Решение по делу № 2-703/2015 ~ М-693/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-703/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015г. Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стребковой В.В.

при секретаре Шанауровой К.В.

с участием представителя истца Сохоревой И.А., ответчика Дудник В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сохорева А. Я. к Вахрушевой Н. В., Дудник В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сохорев А.Я. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с его согласия по месту жительства <адрес> были зарегистрированы <данные изъяты> и <данные изъяты> Дудник В.И. С ДД.ММ.ГГГГ отношения <данные изъяты> с ответчиками были испорчены, в ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, в обязанностях по содержанию дома не участвуют, препятствий в пользовании жилым помещением не имели. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между <данные изъяты>. и <данные изъяты>., расторгнут. В данный момент Полищук Н.В. сменила фамилию на Вахрушева Н.В. и проживает по адресу: <адрес>, фактически отношения прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета его дома, наличие регистрации создает ему препятствие при продаже дома. Просит признать Вахрушеву Н.В., Дудник В.И. утратившими право использовать жилое помещение в <адрес>, обязать УФМС снять Вахрушеву Н.В., Дудник В.И. с регистрационного учета.

Определением Амурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено УФМС России по Амурскому району.

В судебное заседание истец Сохорев А.Я. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Сохоревой И.А.

В судебном заседании представитель истца Сохорева И.А. на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Дудник В.И. исковые требования признала, о чем представила письменное заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, пояснила, что выпишется в этом месяце, до этого с регистрации не снималась, так как ей некуда выписаться, <данные изъяты>. Членом семьи Сохорева А.Я. она не является, так же как <данные изъяты> и мать, в доме она не проживает уже год или два. Из дома они выехали, так как ее мама купила квартиру, но она не может зарегистрироваться у матери, так как у них плохие отношения, она проживала по адресу: <адрес>, это адрес её сожителя. У Сохорева А.Я. ее зарегистрировала мама, которая тогда была в браке, до этого у них была своя квартира, когда мама познакомилась с <данные изъяты>, он предложил жить у него, и они переехали, продали свою квартиру, прописались к Сохореву.

В судебное заседание ответчик Вахрушева Н.В., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие не представила, уважительных причин неявки не сообщила.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ранее представил письменный отзыв, в котором указал, что при удовлетворении Амурским городским судом искового заявления Сохорева А.Я. и вынесении соответствующего решения, отделение УФМС России по Хабаровскому краю в Амурской районе осуществит снятие Вахрушевой Т.В., Дудник В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, застройщику Сохореву А.Я. на праве бессрочного пользований предоставлен земельный участок по <адрес>.

Согласно паспорту домовладения, Сохорев А.Я. с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между <данные изъяты>. и <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расторгнут.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного и подписанного Сохоревым А.Я., Сохоревой И.А., <данные изъяты> следует, что Вахрушева Н.В. и <данные изъяты> Дудник В.И. в <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (что Дудник В.И. в ходе судебного заседания не отрицалось). Место проживания Вахрушевой Н.В. – <адрес>, место проживания Дудник В.И. неизвестно.

Как следует из поквартирной карточки, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты>, Дудник В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, Вахрушева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОМВД России по Амурскому району (ОП дислокация <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, Вахрушева Н.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по адресу: <адрес>, совместно с <данные изъяты> Дудник В.И.

Согласно справкам ОУФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе, отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, Вахрушева Н.В., Дудник В.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, данный дом принадлежит Сохореву А.Я., в доме ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована <данные изъяты> (впоследствии переменила фамилию на Вахрушева), которая была снята с регистрационного учета, и вновь ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в доме; с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована Дудник В.И.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством РФ и вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Между истцами ответчиком договорные отношения отсутствуют.

Возникновение права собственности на квартиру влечет возникновение у собственника обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи нанимателя (собственника), проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем (собственником) всеми правами и несут все обязанности, в т.ч. и обязанности по оплате коммунальных услуг. К членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя (собственника), их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя (собственника), если они проживают совместно с нанимателем (собственником) и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено из исследованных доказательств, ответчики Вахрушева Н.В., Дудник В.И. в указанном доме совместно с истцом не проживают, общее хозяйство не ведут, следовательно, не являются членами семьи истца собственника дома по смыслу жилищного законодательства, в связи с чем у ответчиков отсутствует право пользоваться жилым помещением, собственником которого является истец.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания Вахрушевой Н.В., Дудник В.И. утратившими право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес>, иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сохорева А. Я. удовлетворить.

Признать Вахрушеву Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку
<адрес>, и Дудник В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Вахрушевой Н. В. и Дудник В. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в пятидневный срок направить в адрес истца Сохорева А.Я., ответчика Вахрушевой Н.В., третьего лица ОУФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 08.06.2015г.

Судья В.В. Стребкова