Решение по делу № 2-1010/2012 ~ М-869/2012 от 01.06.2012

Дело № 2-1010/12 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Моршанск 25 июня 2012 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Лужецкой В.И.

При секретаре Г.Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на нежилые помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К.В.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на нежилые помещения.

В обоснование своих требований К.В.А. в своём заявлении указал, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.А. и К.Н.А., являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Летом 1996 года на придомовой территории, с согласия других жильцов дома, К.В.А., на собственные средства, было пристроено к занимаемому им сараю, площадью 11,90 кв.м., нежилое помещение – гараж, общей площадью 22,50 кв.м.

По согласованию с соответствующими службами и постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, К.В.А. было получено разрешение на строительство с предоставлением участка в пользование на условиях аренды.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом <адрес> заключил с К.В.А. договор о предоставлении земельного участка во временное пользование на условиях аренды, которые периодически продлялся.

Вышеуказанные гараж и сарай, являются капитальными строениями в кирпичном исполнении, которыми К.В.А. пользуется более 15 лет.

Постройки соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не наносят вреда жизни и здоровью иных лиц.

Ссылаясь на то, что в настоящее время он не может оформить документы на строения (гараж и сарай), К.В.А. обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец К.В.А. поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил признать за ним право собственности на гараж, площадью 22,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер - №, реестровый номер – №, гараж № и сарай, общей площадью 11,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, часть лит.№, инвентарный номер – №, реестровый номер – № часть лит. №.

Представитель ответчика - администрации <адрес> М.О.В., действующая на основании доверенности, решение данного вопроса отнесла на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ж.А.Н., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований К.В.А..

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив в полном объеме материалы дела, суд приходит к выводу, что иск К.В.А. обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено договором о предоставлении участка во временное пользование на условиях аренды /договор временного пользования землёй/ от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.А. предоставлен земельный участок общей площадью 190 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для установки гаража.

Согласно архивной справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения: Правообладатель: поставлен на технический учёт на имя К.В.А. в целом литер № и №.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 22,50 кв.м..

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сарай, расположенный по адресу: <адрес>, часть лит №, имеет общую площадь 11,90 кв.м..

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что при возведении указанных строений К.В.А. не нарушил права и законные интересы других лиц, и не создал угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом К.В.А. право собственности на гараж, общей площадью 22,50 кв.м., № и сарай, общей площадью 11,90 кв.м., часть лит № расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К.В.А. - удовлетворить.

Признать за К.В.А. право собственности на гараж, общей площадью 22,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Инвентарный номер – №.

Реестровый номер – № гараж №.

Признать за К.В.А. право собственности на сарай, общей площадью 11,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> часть лит. №.

Инвентарный номер – №.

Реестровый номер – № часть лит. №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: В.И. Лужецкая

Решение составлено в окончательной форме: 25 июня 2012 года.

Федеральный судья: В.И. Лужецкая

Копия верна: Судья- В.И. Лужецкая

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_26____»_____07_____________2012 года

Судья- В.И. Лужецкая