Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2037/2015 ~ М-957/2015 от 13.02.2015

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Дело № 2-2037/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

         Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Гринберг И.В.,

         при секретаре                   Коноваловой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 к Управлению жилищных отношений Администрации г.о.<адрес>, ТУ ФАУГИ по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО6,действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Управлению жилищных отношений Администрации г.о.<адрес>, ТУ ФАУГИ по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просили признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Действует на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 и нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО6 и ее несовершеннолетней дочери ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вышла замуж, вследствие чего произошла смена фамилии на ФИО5.

В указанную квартиру ФИО2 с семьей переехала на основании ордера № серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, основание постановление <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В квартире в настоящее время прописаны:

1.ФИО5

2.ФИО6

3.ФИО2

4.ФИО7

Квартирой, как квартиросъемщик владеет ФИО5. Ранее согласно лицевому счету нанимателем был ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 в данный момент по данному адресу не проживает и заявила об отказе в участии в приватизации квартиры и передачи своей доли в пользу ФИО2, что следует из содержания нотариальных доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время квартира не находится в муниципальной собственности так как, администрация <адрес> не приняла в собственность жилой дом по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию городского округа <адрес> (Управление жилищных отношений) с заявлением на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. К этому письму ФИО2 приложила все необходимые для оформления приватизации документы. В тот же день письмо и документы были получены.

ФИО2 ответили, что квартира не принадлежит Управление жилищных отношений.

Так же ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Ранее истцы не участвовала в приватизации жилых помещений.

ФИО2 были собраны документы, подтверждающие, что квартира не находится в собственности какой-либо организации или учреждения.

Истцы фактически не могу воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом, поскольку Ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой они проживают, в свою собственность, не предпринимая мер к принятию на свой баланс и.т.д.

Квартира, в которой зарегистрированы и проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

От даты передачи квартиры прошло более 19 лет, в связи с этим, истец приобрел право собственности на квартиру, так как на протяжении более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом, как своим собственным. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец, а также представитель ФИО6 и ФИО5 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика- ТУ ФАУГИ по <адрес> и Управление жилищных отношений Администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, а также мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам в порядке заочного производства, истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.12-13,22,24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала брак, вследствие чего произошла смена фамилии на ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке и отметкой в паспорте (л.д.16-17,29).

В указанную квартиру ФИО2 с семьей переехала на основании ордера № серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, основание постановление <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). В квартире в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы:

1.ФИО5

2.ФИО6

3.ФИО2

4.ФИО7 (л.д.22,24)

Квартирой, как квартиросъемщик владеет ФИО5. Ранее согласно лицевому счету нанимателем был ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19,32)

ФИО5 в данный момент по данному адресу не проживает и заявила об отказе в участии в приватизации квартиры и передачи своей доли в пользу ФИО2, что следует из содержания нотариальных доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28,30)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию городского округа <адрес> (Управление жилищных отношений) с заявлением на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ответили, что квартира в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается в связи с чем отказано в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации».

Сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит (л.д.31).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Вместе с тем, согласно ст.4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность в материалах дела не имеется.

Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес> (л.д. 31).

Учитывая то, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, и в соответствии со ст.56 ГПК РФ должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий, а истцами представлено суду достаточно бесспорные доказательства в подтверждение своих заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо возражений по заявленным требованиям, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО6, ФИО7 подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 к Управлению жилищных отношений Администрации г.о.<адрес>, ТУ ФАУГИ по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           И.В. Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.