Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2011 ~ М-766/2011 от 17.02.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Корабельниковой А.Я., Сафиуллиной Р.З. и Волковой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Волковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. к департаменту управления имуществом г.о. Самара, третье лицо администрация г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Корабельникова А.Я., Сафиуллина Р.З. и Волкова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование своих требований указали, что их семья в составе четырёх человек, а именно: квартиросъёмщика ФИО7, дочери ФИО6, внучки ФИО3 и правнучки - несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживала и была зарегистрирована в двух комнатах коммунальной <адрес>.81 по <адрес> двух комнат составляла по сведениям Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 29 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара, их дом был признан непригодным для проживания (заключение от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ дом был снесён.

Им было временно предоставлено жилое помещение из маневренного фонда – <адрес>.63 по <адрес>, где они проживают до настоящего времени.

Кроме того, ФИО7 является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом 2 группы. Решением суда, вступившим в законную силу она признана недееспособной, в связи с чем, отсутствие у них постоянного места жительства крайне затрудняет создание постоянных нормальных бытовых условий, удобств, благоустройства квартиры, необходимых как для ухода за ФИО7, так и для остальных членов семьи. Опекуном назначена ФИО2

На их неоднократные письменные заявления в администрацию г.о. Самара, департамент управления имуществом г.о. Самара о предоставлении им жилого помещения, они получали письменный отказ.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и подп.1 п.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной - власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями 87 Жилищного кодекса РФ определён порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, согласно которому: если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили обязать администрацию г.о. Самара предоставить им на состав семьи из четырёх человек на условиях социального найма жилое помещение в г.о Самара, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям г.о Самара, размером не менее ранее занимаемой общей площади.

В последующем они уточнили свои требования, просили обязать департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им жилое помещение по договору социального найма в черте г.о. Самара, по нормам, установленным действующим законодательством.

В судебном заседании представитель заявителей уточнённые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявления.

Представитель администрации г.о. Самара, привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с положениями статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если, в частности, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, либо жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьёй 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что семья в составе четырёх человек, а именно: квартиросъёмщика ФИО7, дочери ФИО6, внучки ФИО3 и правнучки - несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживала и была зарегистрирована в двух комнатах коммунальной <адрес>.81 по <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилая площадь двух комнат составляла 29 кв. м.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара, вышеуказанный дом признан непригодным для проживания (заключение от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ дом был снесён.

Установлено, что истцам в связи с пожаром временно предоставлено жилое помещение из маневренного фонда по адресу: <адрес>, где они проживают до настоящего времени.

Установлено также, что Сафиулина Р.З. является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом 2 группы. Решением суда, вступившим в законную силу, она признана недееспособной. Опекуном назначена Корабельникова А.Я.

Судом установлено, что истцы неоднократно обращались с письменными заявлениями в администрацию г.о. Самара и департамент управления имуществом г.о. Самара о предоставлении им жилого помещения, на что они получали письменные отказы.

Судом установлено также, что никаких мер по предоставлению истцам другого благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке, департаментом управления имуществом г.о. Самара, не предпринято. Доказательств невозможности исполнить обязанность в отношении истцов, которая возложена на департамент управления имуществом г.о. Самара в силу закона, суду не представлено.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что законом на органы местного самоуправления г.о. Самары (в данном случае уполномоченным органом является департамент управления имуществом г.о. Самара) законом возложена обязанность по внеочередному предоставлению жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта, однако данная обязанность в отношении истцов департаментом необоснованно не исполняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные ими требования о возложении на департамент управления имуществом г.о. Самара обязанности предоставить им жилое помещение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Корабельниковой А.Я., Сафиуллиной Р.З. и Волковой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Волковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – удовлетворить.

Обязать департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Корабельниковой А.Я., Сафиуллиной Р.З., Волковой Ю.А. и Волковой М.А. жилое помещение по договору социального найма в черте г.о. Самара, по нормам, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2011 года

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья