Решение по делу № 2-780/2016 ~ М-785/2016 от 07.04.2016

КОПИЯ

Мотивированное заочное решение составлено ***

Дело № – ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре Кузнецовой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ - Холдинг» к Аминову Р. З., Гатаулиной З. З., Вагановой Н. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Аминову Р. З., Гатаулиной З. З., Вагановой Н. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указано, что собственниками <адрес> отделение в <адрес> являются: Аминов Р. З. (1/4 доли), Гатаулина З. З. ( *** ), Ваганова Н. В. ( *** ) и несовершеннолетние Воронков А. С. ( *** ), Воронков А. Р. ( *** ).

По указанному адресу зарегистрированы: Аминов Р. З., Ваганова Н. В., несовершеннолетние Воронков А. Р., Воронков А. С.

ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>ёзовский <адрес> отделение, <адрес>.

В период действия заключенного договора услуги должникам оказывались.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** коп.

Должникам за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 8 *** коп.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Аминова Р. З., Гатаулиной З. З., Вагановой Н. В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** коп., в том числе *** коп. – сумма основного долга, *** коп. – пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 *** .

Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчики Аминов Р. З., Гатаулина З. З., Ваганова Н. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представили, своего представителя не направили.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что представитель ООО «ЖКХ-Холдинг» согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Законодательство Российской Федерации не допускает принятие по указанному вопросу нормативных правовых актов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что собственниками <адрес> отделение в <адрес> являются: Аминов Р. З. ( *** ), Гатаулина З. З. *** ), Ваганова Н. В. ( *** ) и несовершеннолетние Воронков А. С. ( *** Воронков А. Р. ( *** 8)

По указанному адресу зарегистрированы: Аминов Р. З., Ваганова Н. В., Воронков А. Р., Воронков А. С. (л ***

В силу п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения несут их родители.

С дата на основании договора Управления многоквартирным домом № от дата ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>. Данный договор прекратил свое действие с дата.

На основании распоряжения главы Березовского городского округа от дата №, до проведения Администрацией Березовского городского округа открытого конкурса по отбору управляющей организации, ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией.

В период действия договоров услуги должникам оказывались.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками за период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** .

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности (л.д. 11). Судом указанный расчет проверен, он соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг. Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен.

Согласно п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчикам за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере *** коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 12).

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, ответчиками не оспорен.

Поскольку ответчики плату за коммунальные услуги производили несвоевременно, то исковые требования о взыскании пени в размере *** коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 *** коп., что составляет по *** коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКХ - Холдинг» к Аминову Р. З., Гатаулиной З. З., Вагановой Н. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аминова Р. З., Гатаулиной З. З., Вагановой Н. В. в пользу ООО «ЖКХ - Холдинг» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., пени в *** коп., всего *** ) коп.

Взыскать с Аминова Р. З., Гатаулиной З. З., Вагановой Н. В. в пользу ООО «ЖКХ - Холдинг» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** коп., что составляет по ***

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Судья                 п/п Е. В. Бажева

Копия верна

Судья Е. В. Бажева

Секретарь А. А. Кузнецова

По состоянию на дата решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа находится в гражданском деле № Березовского городского суда <адрес>.

Судья     Е. В. Бажева

Секретарь      А. А. Кузнецова