Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1263/2015 ~ М-1426/2015 от 23.11.2015

Дело № 2-1263/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 22 декабря 2015 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Городенской Т.И.,

с участием истца Пустоваловой <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пустоваловой <данные изъяты> к Пустовалову <данные изъяты>, Пустоваловой <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Путовалова Я.Я. обратилась в суд с иском к Пустовалову <данные изъяты>, Пустоваловой <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она, Пустовалов Ф.Н., Пустовалов С.С., Пустовалова Т.В., несовершеннолетняя ФИО8. Просит суд определить ей и Пустоваловым С.С. порядок оплаты по ? доли.

Истец Пустовалова Я.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчики в квартире не проживают, членами ее семьи не являются, так как одной семьей не проживают, не ведут общее хозяйство и не имеют общего бюджета.

Ответчики Пустовалов С.С., Пустовалова Т.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Третье лицо Пустовалов Ф.Н. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Пустовалова <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Пустовалова Я.Я., Пустовалов Ф.Н., Пустовалов С.С., Пустовалова Т.В. и несовершеннолетняя ФИО8, что следует из справки администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно объяснениям истца ответчики в настоящее время в квартире не проживают.

В ООО «Водоканал» на Пустовалову Я.Я. открыт лицевой счет. Начисление за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) производятся по прибору учета, за жилищные услуги на квадратные метры данного жилого помещения (справка ООО «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ \№).

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отражено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что нормы Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ не предусматривают самостоятельную ответственность лиц, проживающих в жилом помещении как члены семьи собственника, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не являются собственниками данного жилого помещения, не пользуются им по договору социального найма, само жилое помещение не находится в государственной или муниципальной собственности. В связи с чем, у ответчиков не имеется оснований для самостоятельного выполнения обязанностей по оплате ООО «Водоканал» за жилье и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении требований истца следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Пустоваловой <данные изъяты> к Пустовалову <данные изъяты>, Пустоваловой <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                    Н.В. Щербакова