Решение по делу № 2-3862/2013 от 11.10.2013

Дело №2-3862/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А., при секретаре судебного заседания Доровских С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Г.В. к Администрации городского поселения Некрасовский Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации Дмитровского района Московской области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Некрасовский Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации Дмитровского района Московской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о регистрации его по данному адресу.

Свои требования истец мотивируют тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ему в ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии в/ч №, как военнослужащему, пребывшему к месту прохождения службы, и не обеспеченному ранее жилым помещением. В ДД.ММ.ГГГГ он заселился в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией в/ч № было принято решение о подготовке документов о его регистрации по данному адресу и выдаче ордера на квартиру, однако документы оформлены не были. Распоряжением т/о п. Некрасовский Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено предоставление ему в пользование спорного жилого помещения, однако договор найма с ним до сих пор не заключен, в регистрации по месту жительства при данных обстоятельствах ему отказывают.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, указывая на то, что он проживает в жилом помещении с момента предоставления с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает коммунальные платежи и плату за жилье; не своевременное оформление документов административными органами нарушает его жилищные права.

Представитель ответчика Администрации г.п. Некрасовский Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, до начала судебного разбирательства представил в суд заявление согласно которого просит дело рассматривать в его отсутствие, указав, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью поселения, против удовлетворения исковых требований Новикова Г.В. не возражают.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района Московской области Дмитров в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, истцу в ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии в/ч №, как военнослужащему, пребывшему к месту прохождения службы, и не обеспеченному ранее жилым помещением, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он заселился в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией в/ч № было принято решение о подготовке документов о его регистрации по данному адресу и выдаче ордера на квартиру, однако документы оформлены не были (л.д. 10).

Распоряжением т/о п. некрасовский Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено предоставление Новикову Г.В. в пользование спорного жилого помещения (л.д. 7).

Договор найма в отношении спорного жилого помещения с истцом до настоящего времени не заключен, по указанному адресу по месту жительства истец не зарегистрирован.

Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности г.п. Некрасовский Дмитровского муниципального района спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности г.п. Некрасовский. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру.

Согласно выписи из домовой книги по квартире № № в д. № мкр. <адрес>, в жилом помещении проживает Новиков Г.В.; имеется лицевой счет № №, согласно которого квартиросъемщиком значится Новиков Г.В., который оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей которые возникают после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что жилищные права и обязанности у истца в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, с момента предоставления ему спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. возникли до вступления в действия Жилищного кодекса РФ и носят длящийся характер.

Таким образом учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу для проживания в установленном законом порядке, о чем имеется распоряжение т/о п. Некрасовский Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ истец вселился в жилое помещение, проживает в нем по настоящее время, производит оплату начисляемых ему коммунальных платежей и платы за жилье, иного жилого помещения на условиях социального найма и в собственности не имеет, суд полагает признать, что у истца возникло право пользования указанным жилым домом, что в свою очередь является основанием для его регистрации по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Новиковым Г.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации по месту жительства Новикова Г.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: В.А. Князева