Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2020 ~ М-112/2020 от 18.02.2020

2-179/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                          12 марта 2020 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Козлова В.В.

при секретаре Бондаревой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Л. П. и Пономаревой О. Н. к Администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и Администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Л.П. и Пономарева О.Н. обратились в суд с иском к Администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и Администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок, в котором просят:

1. Признать за Пономаревой Л. П., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 76,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

    2. Признать за Пономаревой Л. П., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,7 кв.м.

        3. Признать за Пономаревой Л. П., право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1814 кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            4.Признать за Пономаревой О. Н., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 76,7 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

        Согласно договору на передачу квартиры (дома) в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, СХП ТОО «Твердохлебовское» Богучарского района Воронежской области в лице директора Копиева Н.В, действующего на основании Устава зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, передал, а ФИО1, Пономарева Л. П. и Пономарева О. Н. приняли в общую долевую сосбственность ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Часть жилого дома, согласно договору имеет общую площадь 41,4 кв.м., в том числе жилую 23,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Его жена - Пономарева Л. П. в установленном законом порядке приняла наследство.

ФИО4, от своей доли в наследстве отказалась.

В наследственную массу вошли 1/3 доля части жилого дома, придомовой земельный участок, денежные вклады и компенсации. ДД.ММ.ГГГГ Пономарева Л. П. у нотариуса нотариального округа Богучарского района Воронежской области Улеватой В.В., получила свидетельство за № о праве на наследство по Закону на денежные вклады и компенсацию. При предоставлении документов на ? часть жилого дома и земельный участок выяснились не соответствия в документах. Так в договоре на передачу квартиры (дома) в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано, что семья получила в общую долевую собственность ? часть жилого дома общей площадью 41,4 кв.м. На кадастровом учете стоит не часть жилого дома, а просто помещение общей площадью 76,7 кв.м.

В 1996 году ФИО1 была возведена пристройка к принадлежащей им части жилого дома под газовое оборудование, санузел и кухню. Площадь части жилого дома соответственно увеличилась, стала 76,7 кв.м. Именно такая площадь помещения указана в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости. В договоре на передачу квартиры (дома) в долевую собственность адрес указан: <адрес>. В настоящее время в связи с уточнением адресного хозяйства в администрации Твердохлебовского сельского поселении адрес домовладения: <адрес>

Так же в Свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного администрацией Твердохлебовского сельсовета, площадь земельного участка указана 2100 кв.м. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online указано, что на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 1200 кв.м. В ноябре 2018 года были проведены обмеры земельного участка. Согласно плана границ, фактическая площадь придомового земельного участка составила 1814 кв.м. Таким образом, в трех разных документах стоит три разные площади земельного участка. Пономаревой Л.П. нотариусом были разъяснены все несоответствия в предоставленных документах и рекомендовано обратиться в суд для приведения всех документов в соответствие с последующей регистрацией права в Богучарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Соседи, проживающие во второй половине дома, зарегистрировали свое право на ? часть жилого дома. Кроме того, соседи зарегистрировали свое право и на придомовой земельный участок, который у них находится в собственности.

Пономарева Л.П. на основании договора на передачу квартиры (дома) тоже является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома. Из-за несоответствий в документах на жилье оформить свое право собственности на свою долю она так же не имеет возможности.

В договоре на передачу квартиры (дома) в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, прописан еще один собственник - Пономарева О. Н. - дочь. Она тоже имеет 1/3 долю в праве обще долевой собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ей тоже было отказано в приеме документов на регистрацию общей долевой собственности на 1/3 долю в праве из за вышеуказанных несоответствий в документах на часть жилого дома.

Иначе чем в судебном порядке разрешить данный вопрос не предоставляется возможным.

В судебном заседании истцы Пономарева Л.П. и Пономарева О.Н. не присутствовали от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Калашников А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Пономаревой Л.П. и Пономаревой О.Н. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок, признал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области Комаров О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования Пономаревой Л.П. и Пономаревой О.Н. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок, признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области Улеватая В.В. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявление Пономаревой Л.П. и Пономаревой О.Н. подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Пономаревой Л.П. и Пономаревой О.Н. представителями ответчиков, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Л. П. и Пономаревой О. Н. к Администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и Администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок - удовлетворить.

1. Признать за Пономаревой Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 76,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

    2. Признать за Пономаревой Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,7 кв.м.

        3. Признать за Пономаревой Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1814 кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    4.Признать за Пономаревой О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 76,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                В.В. Козлов