Решение по делу № 2-606/2016 ~ М-575/2016 от 07.06.2016

Дело №2-606 (2016 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Загородней Д.В.,

с участием адвоката Щедрикова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумяковой О.П., Захаровой Г.В., Михеевой Т.В. к Малышевой Н.П., Малышеву Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шумякова О.П., Захарова Г.В., Михеева Т.В. обратились в суд с иском к Малышевой Н.П., Малышеву Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что с 18.04.2016 года им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> С октября 1994 года в этой квартире состоят на регистрационном учете Малышева Н.П. и Малышев Д.В., которые не являются членами их семей. Ответчики были зарегистрированы прежним владельцем жилья для того, чтобы они имели возможность трудоустроиться и продолжить учебу. В 1996 году ответчики выехали из данной квартиры и их место жительства неизвестно. При этом до настоящего времени ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в названном жилом помещении. Просили суд прекратить право пользования Малышевой Н.П. и Малышева Д.В. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Шумякова О.П. поддержала исковые требования и дала показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что регистрация Малышевой Н.П. и Малышева Д.В. прежним владельцем жилья ФИО7 носила временный характер, членом его семьи они не являлись, общее хозяйство с ними не велось, из квартиры они выехали добровольно. После смерти 30.09.2015 года ФИО7, спорная квартира перешла по наследству в общую долевую собственность ей, Захаровой Г.В. и Михеевой Т.В. Никакого участия в содержании квартиры ответчики не принимают, соглашение о пользовании жилым помещением с ними не заключалось и каких-либо их вещей в квартире не имеется. Нахождение Малышевой Н.П. и Малышева Д.В. на регистрационном учете является препятствием для осуществления истцами законных прав владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Истцы Захарова Г.В. и Михеева Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Малышева Н.П. и Малышев Д.В. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, их место жительства неизвестно.

Адвокат Щедриков А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Малышевой Н.П. и Малышева Д.В., в связи с неизвестностью их места жительства, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что Малышева Н.П. и Малышев Д.В. выехав в 1996 году из <адрес>, забрали с собой все свои вещи и больше не возвращались.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что <адрес>, находится в общей долевой собственности у Шумяковой О.П. (доля в праве 1/2), Михеевой Т.В. (доля в праве 1/4), Захаровой Г.В. (доля в праве 1/4), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №№ 64-64/001-64/001/170/2016-352/2, 64-64/001-64/001/170/2016-351/1, 64-64/001-64/001/170/2016-350/1 от 18.04.2016 года (л.д.7-9), выданными на основании договора раздела наследственного имущества от 12.04.2016 года (л.д.47), на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу с 13.03.1995 года состоят Малышева Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малышев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-16), истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг (л.д.21-26).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности у истцов, Малышева Н.П. и Малышев Д.В. добровольно выехали в другое место жительства, перестав пользоваться жильем, длительное время в нем не проживают и не принимают мер по его содержанию, сохраняя лишь регистрацию. Кроме того, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В этой связи, оснований для сохранения за Малышевой Н.П. и Малышевым Д.В. права пользования этим жилым помещением, не имеется.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого Малышева Н.П. и Малышев Д.В. не проживают в данном жилом помещении, суд считает, что они утратили к нему интерес, не считают его местом своего постоянного проживания, в связи с чем следует прекратить их право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, 5-й микрорайон, д.18/1, кв.17 и они подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Малышевой Н.П., Малышева Д.В. жилым помещением по адресу<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Малышевой Н.П., Малышеву Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в месячный срок, через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья В.В. Колотухин