Решение по делу № 2-11396/2012 ~ М-11141/2012 от 16.11.2012

Дело № 2-11396-12

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года г. Якутск

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., единолично, при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Нюргуны Васильевны к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Стерх» о признании права собственности на незавершенный строительством объект,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости в виде однокомнатной квартиры, с площадью 38,46 кв.м. на 2-м этаже 4-х этажного жилого дома с надстройкой по адресу: ____ указывая, что данный объект был возведен на средства истца по договору долевого участия в строительстве, однако передача объекта со стороны ответчика не произведена, объект не сдан в эксплуатацию.

Ответчик в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия представителя истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Стручков П.В. (по доверенности от ____2012 г.) поддержал исковые требования в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Судом установлено, что объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 38,46 кв.м. был построен истцом (на средства истца) согласно условиям договора вступления в пай для строительства жилого дома от ____.2010 г., заключенного сторонами. Данное обстоятельство подтверждается условиями договора, а также представленными суду квитанциями. Истцом оплата по договору в размере 1 580 610 рублей произведена в полном объеме.

Указанное строение является вновь созданным для себя истцом имуществом. Нарушений закона при строительстве указанного объекта судом не установлено, доказательств обратного не представлено. Таким образом, истец фактически приобрел право собственности на объект незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Васильевой Н.В., удовлетворить.

Признать за Васильевой Нюргуной Васильевной право собственности на объект незавершенного строительства – 1-комнатную квартиру, с площадью 38,46 кв.м., находящейся на 2 этаже 4-х этажного жилого дома с надстройкой, расположенной по адресу: ____

Решение является основанием для внесения изменений в записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии этого решения, обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п М.Р.Москвитина

Копия верна:

Судья М.Р.Москвитина

Секретарь: Осипова А.П.

Решение изготовлено: 19.12.2012 г.