Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1475/2014 ~ М-1482/2014 от 24.09.2014

2-1475/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 16 октября 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи         ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре             ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛЫСОВА АНАТОЛИЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительнымРешения малого Совета Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес> (быв.б/н).

    По утверждению истца, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного ФИО10, секретарем ФИО5 сельского ФИО5, зарегистрированного в реестре за № 7, наследником имущества умершей ФИО3 являлся его отец - ФИО4.

Согласно выписке ФИО5 территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ № 243, на день смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Вместе с ней проживал ее муж - ФИО4, который фактически принял наследство после смерти своей жены.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 указывает, что он является его наследником по закону.

    Как указывает истец, при оформлении документов для вступления в наследство выяснилось, что в Решении ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении земельного участка в собственность была допущена ошибка: не указан вида права- собственность, площадь земельного участка, адрес земельного участка и не указано имя, и отчество того, кому передан земельный участок:«ФИО3», вместо правильного - ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, общей площадью 040 га, по адресу: <адрес>, д. б/н.

    На основании ст. 33, п. 1 ст. 264 ГПК РФ, ст. 180, 181 ГК РФ, 35 ЗК РФ истец просит:

-признатьРешение ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия вида права на земельный участок, площади земельного участка, адреса и не полного указания имени и отчества собственника земельного участка и считать, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного Решения передан в собственность (бесплатно) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, площадью 4000 кв.м. и включить указанное имущество в наследственную массу;

    -признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ФИО2 округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом,поступило заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения иска от представителя администрациине поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с выпиской ФИО5 территориального отдела ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной на основании похозяйственной книги № 6,лицевой счет № 374, заложенной в 1997 году, по данным похозяйственного учета ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Решением ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 47 значится – ФИО3 (так указали в документе). В названном решении не указан адрес расположения земельного участка, указано несколько видов права на земельный участок, не указано имя и отчество правообладателя земельного участка.

На основании названного решения ФИО3ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 040га в <адрес>.

На основании Постановления ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3, значится так: <адрес>, новый номер дома -16, старый - б/н.

В решении ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не указаны: адрес земельного участка его площадь, имя и отчество правообладателя земельного участка, вид права. А потому названный документ следует признать недействительными в части.Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,его фактическая площадь не изменилась и составляет 4000кв.м.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы ФИО2 и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуальногожилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, следует считать, что земельный участок площадью 4000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,был передан ФИО3 в собственность.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поэтому и на основании ст.ст. 168, 180 ГК РФ следует признать недействительнымРешение ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части не указанияадреса расположения земельного участка и площади земельного участка, в части не указания вида права на земельный участок, а также - имени и отчества правообладателя.

В действующей редакции оспариваемое Решение ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес>нарушает права ФИО11, поскольку препятствуют ему в оформлении прав наследства на земельный участок.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке ФИО5 территориального отдела № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>. Совместно с ней проживал – муж – ФИО4.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусомнотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО12, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №41/2004. Наследником по законук имуществу умершего, принявшим наследство, является сын ФИО6, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие умершему денежные вклады и компенсации по вкладам. В соответствии с сообщением того же нотариуса, по данным нотариальной конторы наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование ФИО6 о включении названного земельного участка в состав наследственного имуществаи о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования после смертиотца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Решение ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 признать недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка и площади, имени и отчества правообладателя, вида права, и считать, что названнымРешением бесплатно в собственность ФИО3 был передан земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес> (ранее – б/н).

Включить названный земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смертиДД.ММ.ГГГГ ФИО4, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой был ФИО4, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ