Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-64/2012 ~ М-9361/2011 от 06.12.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре БАЕВОЙ О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-64\2012 по иску Комольцева ФИО6 к ТСЖ «ФИО7 о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:    

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, указывая, что ему совместно с супругой Комольцевой Н.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> В 2006 году проводился капитальный ремонт межпанельных швов дома по ул. <адрес>, г. Тюмени. Поскольку в квартире образовывалась плесень в углах большой комнаты кухни, обследовав квартиру ответчиков, было принято решение включить ремонт швов в план на 2010 год. В мае 2010 года ремонт швов был выполнен. Однако после дождей швы с наружной стороны стен квартиры стали пропускать влагу, вследствие чего на потолках и в углах стен образовалась плесень, стали намокать обои, что свидетельствует о недостатках строительных работ. Согласно заключению эксперта причиной намокания ограждающих конструкций (стен из железобетонных панелей) спорной квартиры является проникновение атмосферной влаги (воды) через межпанельные стыки, выполненные с нарушением требований строительных норм и правил по герметизации, гидротеплопароизоляции и наружной разделке (заделке) указанных швов. Намокание внутренних поверхностей стен и потолков квартиры является следствием проникновения воды (влаги) через межпанельные стыки и дальнейшее распространение её в тело железобетонных панелей (стен и потолков). Наличие плесени на элементах отделки внутренних стен и потолков указанного жилого помещения объясняется наличием влаги на элементах отделки и благоприятным температурно-влажностным режимом внутри указанного жилого помещения. В результате ненадлежащего выполнения работ ответчиком по содержанию общего имущества дома (некачественная заделка межпанельных швов и не устранению недостатков) ему был причинён ущерб в сумме 52248 рублей. Просит взыскать с ответчика в возмещение ущерба 52248 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 30000 рублей, расходы по проведению экспертизы в сумме 15000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме 800 рублей.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению.

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст.1064, 1099-1101 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Комольцевым ФИО6, с одной стороны, и ТСЖ ФИО7 в лице представителя Парафило ФИО10, действующего на основании доверенности от 25 января 2012 года, с другой стороны, на следующих условиях:

Комольцев ФИО6 выплачивает ТСЖ ФИО7 понесенные по делу судебные расходы в общей сумме 28000 рублей, в том числе за проведение экспертизы 22000 рублей, за услуги представителя 6000 рублей.

Комольцев ФИО6 отказывается от заявленных исковых требований к ТСЖ ФИО7 о возмещении убытков в сумме 52248 рублей, компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей, расходов по оплате экспертизы в сумме 15000 рублей, расходов на юридические услуги в сумме 20000 рублей, расходов по оформлению доверенности в сумме 800 рублей.

Стороны отказываются от заявленных исковых требований в части, не предусмотренной настоящим мировым соглашением.

Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела, оплачиваются сторонами за свой счёт.

Производство по делу прекратить, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 15 дней.

Федеральный судья                    КАРПОВ А.В.

Мотивированное определение изготовлено 22.05.2012 года.