Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4538/2021 от 27.01.2021

Судья: Соколов И.А.                                                                                   33-4538/2021

                                                                                           50RS0034-01-2020-001922-75

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

       Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Бурцевой Л.Н.

судей Колотовкиной Е.Н., Смольянинова А.В.,

при помощнике судьи Порватовым А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 февраля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Казначеева Е. Н., Курочкиной М. С., Карасевой Л. С. и Комарова В. Н. к Казначеевой Н. Н. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании освободить земельный участок путем сноса строения,

по апелляционной жалобе Казначеевой Н. Н., на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 06 ноября 2020 года,

заслушав доклад судьи Смольянинова А.В.,

объяснения ответчика Казначеевой Н.Н.,

УСТАНОВИЛА:

     Истцы обратились в суд с иском к Казначеевой Н.Н. в котором просили суд обязать Казначееву Н.Н. не чинить им препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по <данные изъяты>, обязать Казначееву Н. Н. за свой счет в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобною хозяйства, по <данные изъяты> путем сноса самовольно возведенного строения. Обязать Казначееву Н. Н. после сноса строения убрать строительной мусор и стройматериалы с земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по <данные изъяты>

     В обоснование иска указали, что являются собственниками земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, по <данные изъяты>. Ответчиком чинятся препятствия истцам в пользовании указанным земельным участком, на котором ответчиком самовольно возведено строение (баня), а также размещены строительные материалы.

      Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

      В апелляционной жалобе Казначеева Н.Н. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

    В судебном заседании в апелляционной инстанции ответчик Казначева Л.С. против иска возражала, при этом подтвердила факт самовольного возведения на участке истцов строения - бани, а также размещения на указанном участке принадлежащих ей строительных материалов.

     Проверив материалы дела, заслушав объяснения ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

     Судом установлено, что решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от <данные изъяты>. между истцами Казначеевым Е.Н., Курочкиной М.С., Карасевой Л.С., Комаровым В.Н. и ответчиком Казначеевой Н.Н. произведен реальный раздел жилого дома № 43 расположенного по <данные изъяты>

    Определением Павлово-Посадского городского суда Московской области от <данные изъяты>. утверждено мировое соглашение о реальном разделе земельного участка, после чего истцы стали собственниками земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, по <данные изъяты>.

     Судом первой инстанции установлено, что ответчиком чинятся препятствия истцам в пользовании принадлежащим им указанным земельным участком с кадастровым номером 50:17:0030102:359, на котором ответчиком самовольно, без правоустанавливающих документов на земельный участок и без согласования с собственниками данного земельного участка возведено строение (баня), а также размещены принадлежащие ответчику строительные материалы.

    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Согласно п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (ч.1).    Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (ч.2).

     Учитывая вышеприведенные нормы права и обстоятельства дела, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

     Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств и не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

     Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Казначеевой Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: