Решение по делу № 2-821/2019 ~ М-641/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-821/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года                                                                                  г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Ивановой А.В.,

с участием представителя истца администрации городского поселения «Первомайское» Черкашина А.Ю., действующего на основании доверенности № 6 от 10.04.2019,

прокурора Иванова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Первомайское» к Катаевой З.Г., Катаевой Ю.В., Катаев С.В., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> находится в муниципальной собственности и на основании ордера найма жилого помещения № 08 от 29.03.1999 была выделена семье Катаева З.Г. и членам ее семьи: Катаевой Ю.В., Катаев С.В., несовершеннолетней ФИО15. Согласно актам обследования жилого помещения, зарегистрированные в квартире люди не проживают на протяжении длительного времени, в квартире нелегально проживает Волобуева К.Ю. и другие посторонние люди, которые распивают спиртные напитки. Сантехника старая, в результате чего происходит подтопление нижерасположенных квартир, квартира находится в неудовлетворительном состоянии, требует проведение ремонта. Наниматели муниципальной квартиры не несут бремя содержания жилья, не оплачивают коммунальные услуги на протяжении нескольких лет. За ответчиком ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было сохранено право пользования спорным жилым помещением, однако 30.08.2013 ФИО5 была удочерена, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Первомайское» ФИО8 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Участвующий в деле прокурор Иванов О.М. считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (пункт 32 постановления Пленума).

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира находится в муниципальной собственности, 29.03.1999 с ответчиком Катаевой З.Г. был заключен договор социального найма, что не является спорным по делу обстоятельством.

В соответствии с адресной справкой, по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирована: Катаева З.Г., Катаевой Ю.В., Катаев С.В. и несовершеннолетняя ФИО5.

Из представленных суду актов обследования от 21.08.2018, 29.08.2018 и 04.06.2019 следует, что в квартире нелегально проживает Волобуева К.Ю. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии, требующем проведение текущего ремонта, сантехника в неудовлетворительном состоянии. Из-за неисправности сантехники постоянно происходят протечки. В квартире периодически собираются неизвестные люди, распивают спиртные напитки, устраивают пьяный дебош, в связи с чем в управляющую организацию и в Первомайское ОП поступают жалобы от соседей.

По спорному жилому помещению имеется большая задолженность перед ресурсоснабжающими и управляющими организациями, на июнь 2019: АО «Читаэнергосбыт» - 60256, 12 руб.; ООО «Домоуправление-2» - 36920, 06 руб.; ООО «ЖКХ» - 429, 08 руб.; МУП «ЖКУ» пгт.Первомайский – 34101, 43 руб.; АО «ЗабТЭК» - 108655, 79 руб.

Таким образом, как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, плата за наем жилья ответчиками не производится длительное время, а именно несколько лет.

Согласно постановлению № 88 от 28.04.2012 за ответчиком Комаровой А.В., 14.01.2010 г.р., лишенной родительского попечения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, сохранено.

    Как следует из сообщения Комитета образования администрации муниципального района «Шилкинский район» № 1098 от 28.05.2019, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удочерена решением Свободнинского районного суда Амурской области от 30.08.2013. В связи с чем постановлением № 143 от 04.06.2019 было отменено постановление № 88 от 28.04.2019 «О сохранении за несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

<адрес>

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что Катаева З.Г. со своей семьей добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> которая в настоящее время находится в удовлетворительном состоянии, обязанности по оплате за жилое помещение не исполняют.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО5 была удочерена, то ее права, как несовершеннолетней, в связи с признанием ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, не нарушаются.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского поселения «Первомайское» к Катаевой З.Г., Катаевой Ю.В., Катаев С.В., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Катаеву З.Г., Катаевой Ю.В., Катаев С.В., ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05 августа 2019 года.

Судья                                                                                      С.Ю. Цукерман