Решение по делу № 2-1323/2019 ~ М-1396/2019 от 16.10.2019

Дело № 2-1323/2019

59RS0044-01-2019-001964-51 подлинник

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чусовой                                                                                    06 декабря 2019 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

с участием представителя истца Рубан Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Безводинских И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Ерзовка» к Бодровой Н. В., Бодрову Я. И. о взыскании задолженности за, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Ерзовка» (далее по тексту ООО УК «Ерзовка» ) обратилось в суд с иском к Бодровой Н.В., Бодрову Я.И. о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с .... по .... в сумме 84 212 руб. 10 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 726 руб. 36 коп.

В обоснование заявления указано, что ООО УК «Ерзовка» в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ... является управляющей организацией, на которую в соответствии с жилищным законодательством, договором управления, возложены обязанности по управлению, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в соответствующем многоквартирном доме, посредством заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями. Между собственниками помещений многоквартирного жилого дома и ООО УК « Ерзовка» заключены договоры управления указанным домом. Бодрову Я.И. и Бодровой Н.В. на праве долевой собственности ( доля в праве-1/4) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., остальные доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежат несовершеннолетним детям: ... года рождения и Колупаеву ... года рождения. В соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса РФ, от имени своих несовершеннолетних детей лежащие на них обязанности исполняют законные представители- их родители. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с .... по ...., в связи с чем, образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 212,10 руб. Направленные в адрес ответчика уведомления о погашении задолженности, письма-предупреждения ответчиком не исполнены. Судебные приказы о взыскании с Бодровых задолженности отменены по заявлению должника. Из-за невнесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, управляющая организация ООО УК « Ерзовка» осуществляет содержание и эксплуатацию жилого дома не в полном объеме, что нарушает права и законные интересы других жильцов дома, наносит ущерб жилому дому.

В судебном заседании представитель истца Рубан Н.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований, по изложенным в иске доводам.

Ответчики Бодрова Н.В., Бодров Я.И., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом по адресу регистрации. Судебные извещения возвращены в суд почтовой службой в связи с истечением сроков хранения. Таким образом, следует полагать, что ответчики не воспользовались своим правом на получение почтовой корреспонденции, что признается надлежащим извещением ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы, суд приходит к следующим выводам.

          В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

        Из содержания ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела, Бодрова Н.В., Бодров Я.И. являются долевыми собственниками жилого помещения ( доля в праве-1/4) : квартиры, площадью 58,9 кв.м. на 2 этаже дома по адресу: ..., корпус 1, ..., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права ... (л.д. 11). Остальные доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежат несовершеннолетним детям: ... рождения и ...

В вышеуказанной квартире согласно справки ООО «УК «Ерзовка» от .... зарегистрированных лиц нет ( л.д. 10).

ООО УК «Ерзовка» является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от .... (л.д.20-21).

В соответствии с частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, что предусмотрено ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

     Учитывая, что собственники жилого помещения по адресу: ..., корпус 1, ..., Бодрова В.Я., ( ...) и Колупаев В.Е. ( ...) не достигли совершеннолетия, за их действия, в том числе по погашению образовавшейся задолженности в силу указанных норм закона должны отвечать Бодрова Н.В. и Бодров Я.И. как законные представители несовершеннолетних.

       Следовательно, Бодрова Н.В. и Бодров Я.И., являясь собственниками жилого помещения, обязаны вносить плату за жилое помещение и за пользование коммунальными услугами, которые фактически им предоставляются.

       В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и ( или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивает взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

За период с .... по ....г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом частичной оплаты, в размере 84 212 руб. 10 коп., что подтверждается расчетом задолженности, представленной истцом (л.д.12). Данный расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиками.

Наличие задолженности ответчиков подтверждается сведениями из лицевого счета квартиросъемщика по наименованиям услуг помесячно и по годам (л.д.13-19). Начисления за коммунальные услуги « водоснабжение», «водоотведение», при отсутствии приборов учета производятся по указанному адресу в соответствии с нормативами потребления, исходя из количества постоянно проживающих ( зарегистрированных) граждан. Возражений, относительно суммы задолженности, периода задолженности и расчета задолженности, представленной истцом, от ответчиков не поступило.

        Поскольку собственники не исполняют свою обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг, то задолженность в сумме 84 212 руб.10 коп. за период с .... по ....г. подлежит взысканию с Бодровой Н.В. и Бодрова Я.И. в солидарном порядке в силу ч. 3 ст.31 ЖК РФ, в собственности которых находится жилое помещение по адресу: ..., ..., ....

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца, полежит взысканию в солидарном порядке уплаченная истцом госпошлина, исходя из размера удовлетворенных требований- 84 212,10 руб., в размере 2 726 руб. 36 коп. ( л.д. 7,8- платежные поручения).

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

      Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Ерзовка» с Бодрова Я. И., Бодровой Н. В. солидарно сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с .... по .... в размере 84 212 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате гос. пошлины в сумме 2 726 рублей 36 копеек, всего 86 938 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                           А.А.Баширова

Дело ...

59RS0...-51

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

... ....

Чусовской городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

с участием представителя истца Рубан Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Безводинских И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Ерзовка» к Бодровой Н. В., Бодрову Я. И. о взыскании задолженности за, коммунальные услуги,

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

      Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Ерзовка» с Бодрова Я. И., Бодровой Н. В. солидарно сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с .... по .... в размере 84 212 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате гос. пошлины в сумме 2 726 рублей 36 копеек, всего 86 938 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                           А.А.Баширова