Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2013 ~ М-65/2013 от 15.02.2013

Дело 2- 127 /2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2013 года п. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием истицы Губайдуллиной Н.М.,

третьего лица- представителя Администрации Большемуртинского района Медведева С.В.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллиной Н.М. к Администрации Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Губайдуллина Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за собой и ФИО21

Свои исковые требования обосновывает тем, что в апреле <данные изъяты> года совхоз «Большемуртинский» предоставил ей для проживания квартиру в <адрес> В настоящее время совхоз «Большемуртинский» прекратил свою деятельность. Ранее она в приватизации не участвовала. Квартира не является муниципальной собственностью. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру в <адрес> за ней и ФИО22.

В судебном заседании истица Губайдуллина Н.М. исковые требования уточнила, сказав, что желает, чтобы право собственности было признано только за ней. В остальной части поддержала свои исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами.

Представитель ответчика Администрации Айтатского сельсовета в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством, в котором по существу исковых требований Губайдуллиной Н.М. не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо –представитель Администрации Большемуртинского района Медведев С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО16 ФИО8 ФИО10. Третьи лица в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями, в которых по существу исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу ФИО13, учитывая мнение ответчика и третьих лиц, не возражавших против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Губайдуллиной Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В обоснование своих исковых требований ФИО14 представила суду следующие доказательства:

Согласно справке, выданной Администрацией Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации не значится.

Согласно справке, выданной Администрацией Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Губайдуллина Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> года по настоящее время. Правоустанавливающих документов на жилое помещение нет.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, истец Губайдуллина Н.М., в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовала.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное деревянное строение, общей площадью <данные изъяты>

Согласно уведомления Большемуртинского отдела Управления федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В судебном порядке право пользования Губайдуллиной Н.М. вышеназванной квартирой ранее никем не оспорено.

Поскольку в соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые дома, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены, суд приходит к выводу, что квартира, в которой проживает истица, была выделена для проживания как работнику предприятия. Истец проживает в квартире по договору социального найма с <данные изъяты> года. Администрация Айтатского сельсовета претензий по поводу приватизации истицей указанной квартиры не имеет. Ранее истица в приватизации жилья не участвовала.

Учитывая, что истица не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия ее собственника, что нарушает ее права, суд считает необходимым признать право собственности за Губайдуллиной Н.М. на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Губайдуллиной Н.М. удовлетворить.

Признать за Губайдуллина Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Большемуртинский районный суд в течение месяца.

Судья Е.Ф. Кузнецова