Решение по делу № 2-8384/2016 ~ М-7968/2016 от 01.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-8384/2016

г. Тюмень                                                                               21 ноября 2016 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куроптевой С.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и права на приватизацию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым с учетом уточнения исковых требований просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма; признать её право на приватизацию данного жилого помещения обязав Администрацию г. Тюмени заключить с ней договор на приватизацию указанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, состоящем из одной комнате в коммунальной квартире, а также является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Также в квартире зарегистрированы её дети: сын – Куроптев А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ и дочь Куроптева М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, которые согласны на приватизацию ею жилого помещения, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями. Она своё право на приватизацию не использовала. Тем не менее, ДД.ММ.ГГГГ ответчик не признал её право на приватизацию спорного жилого помещения в связи с тем, что ею не предоставлены документы, подтверждающие её регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В указанный период времени она проживала по адресу: <адрес>, где и была зарегистрирована, однако на запрос ответчика Заводоуспенская поселковая Управа Администрации Тугулымского городского округа ответила, что информацией о её регистрации и постановке на учет за    период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не располагают.

Впоследствии к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Куроптев А.Е. и Куроптева М.Е.

В судебном заседании Куроптева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным. Указала, что училась в Тюмени, в связи с чем, в Заводоуспенском снималась с регистрационного учета, затем вернулась, устроилась на работу и вновь зарегистрировалась в жилом помещении, после чего вышла замуж и уехала в Тюмень, в связи с чем, вновь была снята с регистрационного учета. Не может пояснить, как получилась, что она была дважды снята с регистрационного учета без постановки на регистрационный учет в указный период времени.

Третьи лица Куроптев А.Е. и Куроптева М.Е. в судебном заседании считают иск подлежащим удовлетворению в полном объёме. Согласны на приватизацию жилого помещения их матерью.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своих возражений на иск суду не представил.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела, которые сторонами не оспорены.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

      Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Права граждан Российской Федерации на приватизацию жилого помещения предусмотрено Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» согласно ст. 11 которого каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Соблюдение данного принципа при передаче жилого помещения в собственность реализуется сбором документов о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и документов, подтверждающих неучастие граждан в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания с ДД.ММ.ГГГГ, входящих в перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по приватизации      муниципального жилищного фонда (п.п. «ж», «з» п. 2.10 административного регламента предоставления муниципальной услуги по приватизации муниципального жилищного фонда, утвержденного Постановлением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответом на запрос Комитета по приватизации <данные изъяты> Управа Администрации Тугулымского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ответила, что Куроптева (Букарева) С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ Далее снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ Информацией о регистрации и постановки на учет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не располагают. Куроптева (Букарева) С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за указанные периоды регистрации в <данные изъяты>, в приватизации не участвовала.

Регистрацию и проживание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куроптевой (Букаревой) С.А. в <данные изъяты> в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7, которые являлись соседями истца в <данные изъяты>, знакомы около 40 лет. Подтвердили, что истица училась в Тюмени, затем в ДД.ММ.ГГГГ приехала и жила с родителями до ДД.ММ.ГГГГ устроилась на работу, затем вышла замуж, и уехала в г. Тюмень.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей поскольку они последовательны и согласуются с другими материалами дела в том числе копией трудовой книжки истца.

Таким образом, суд считает установленной регистрацию Куроптевой (Букаревой) С.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истица безусловно приобрела право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу, поскольку с ней заключен договор социального найма жилого помещения, который ни кем не оспорен, а также право на приватизацию жилого помещения, поскольку такое право ни по адресу прежней регистрации ни в г. Тюмени не использовала, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Западно-Сибирский филиал Тюменское отделение, в связи с чем, ответчика необходимо обязать заключить с истцом договор приватизации жилого помещения, так как иные препятствия к этому, предусмотренные Законом отсутствуют.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куроптевой С.А.    удовлетворить.

Признать за Куроптевой С.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать право Куроптевой С.А.    на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> обязав Администрацию г. Тюмени заключить с Куроптевой С.А. договор на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2016 г.

Судья                                                                        Пономарева Н.В.