Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6292/2015 ~ М-5488/2015 от 08.09.2015

Дело №2-6292/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                                      26 ноября 2015 г.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Суриной А.С.,

с участием представителя истца АО «УК Коминтерновского района»

Командина А.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «УК Коминтерновского района» к Литвиновой Г. В., Литвинову А. И., Литвинову Е. И., Литвинову И. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,-

УСТАНОВИЛ:

АО «УК Коминтерновского района» обратилось в суд с иском о взыскании с Писаревой С.В., Литвиновых Г.В., А.И., Е.И. и И.Е. солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 01.04.2015г. в размере <данные изъяты>, пени с 21.05.2013г. по 01.08.2015г. в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении АО «УК Коминтерновского района». В <адрес> указанном доме проживают ответчики, длительное время не исполняющие обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность, которую управляющая компания просит взыскать в судебном порядке (л.д.7-9).

Определением суда от 26.11.2015г. производство по делу в части требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Писаревой С.В. прекращено.

В судебном заседании представитель истца АО «УК Коминтерновского района» Командин А.Г., действующий на основании доверенности от 18.05.2015г. (л.д.10), исковые требования о взыскании солидарно с Литвиновых Г.В., А.И., Е.И. и И.Е. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались судом в установленном законом порядке, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

П.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, закреплена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента заключения договора социального найма (п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком.

Ч.4 ст.155 ЖК РФ, предусматривает, в частности, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Установлено, что <адрес> является коммунальной, в ней зарегистрированы по месту жительства Писарева С.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Литвинова Г.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)8, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, Литвинов А.И., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, Литвинов Е.И., (ДД.ММ.ГГГГ).рождения и Литвинов И.Е., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения (л.д.20). Нанимателем двух комнат, площадью 28,60кв.м. является Писарева С.В., указанные комнаты учитываются в реестре муниципального имущества, комната (№) в <адрес> находится в собственности (ФИО)9 (л.д.46,47).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного <адрес> в качестве управляющей компании выбрано АО «УК Коминтерновского района» (наименование Общества изменено с ОАО на АО в связи с приведением в соответствии с ФЗ от 05.05.2014г № 99-ФЗ (л.д.11-19)) (л.д.21,22).

Как указано в исковом заявлении и было пояснено в судебном заседании представителем истца, нанимателями комнат в <адрес> за период с 01.04.2013г. по 01.04.2015г. обязанность, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам не исполняется, в результате чего у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, с учетом задолженности прошлых периодов <данные изъяты>, уступленной по договору цессии, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета (л.д.23-36). Указанный расчет судом проверен, признан верным, ответчиками он не оспорен.

Ранее Писарева С.В. суду поясняла, что в комнате (№) в <адрес> она проживает вместе со своей несовершеннолетней дочерью, в комнате (№) проживают ее племянники Литвинов Е.И. и Литвинов А.И., Литвиновы Г.В. и И.Е. в комнате не проживаю более 10 лет, о чем представила справку УУП ОП № 4 УМВД России по г. Воронежу (л.д.66).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, Литвиновыми в судебное заседание не представлено. Факт не проживания в жилом помещении Литвиновой Г.В. и Литвинова И.Е. на выводы суда повлиять не может, поскольку в силу прямого указания закона неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В связи с изложенным требования о взыскании с Литвиновых Г.В., А.И., Е.И. и И.Е. солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 01.04.2015г. в размере <данные изъяты> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчету истца размер пени за период просрочки платежа с 21.05.2013г. по 01.08.2015г. составляет <данные изъяты> (л.д.36). Поскольку ответчиками обязанность по оплате принятых коммунальных услуг не исполнена, расчет пени не оспорен, заявлений о применении ст. 333 ГК РФ не поступило, требования о взыскании с Литвиновых Г.В., А.И., Е.И. и И.Е. <данные изъяты> обоснованны и также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления АО «УК Коминтерновского района» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6). Поскольку исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме, то уплаченная сумма подлежит возврату истцу за счет ответчиков, то есть по <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «УК Коминтерновского района» к Литвиновой Г. В., Литвинову А. И., Литвинову Е. И., Литвинову И. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Литвиновой Г. В., Литвинова А. И., Литвинова Е. И., Литвинова И. Е. в пользу Акционерного общества «УК Коминтерновского района» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 01.04.2015г. в размере <данные изъяты>, пени за период с 21.05.2013г. по 01.08.2015г. <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Литвиновой Г. В., Литвинова А. И., Литвинова Е. И., Литвинова И. Е. в пользу Акционерного общества «УК Коминтерновского района» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                подпись                                              Г.В. Маркина

                                                                                                 Решение в окончательной форме

                изготовлено 01.12.2015г.