Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1113/2015 ~ М-1236/2015 от 15.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области         «29» октября 2015 года

    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Важениной Д.В.,

с участием истца Чернышева С.В.,

при секретаре Шмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышева Сергея Владимировича к Чернышевой Нине Алексеевне, Буланенко Алене Сергеевне об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги в долях,

УСТАНОВИЛ:

Чернышев С.В. обратился в суд с иском к Чернышевой Н.А., Буланенко А.С. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от общего объема платежей, в обоснование указав, что указанная квартира на основании решения Курчатовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приватизирована на него и ответчиков по 1/3 доли каждому. Поскольку он один проживает по данному адресу, коммунальные платежи они оплачивают по очереди, что вызывает неудобство, в том числе возникают противоречия по оплате, так как платежи не всегда одинаковы. В добровольном порядке достичь урегулирования данного вопроса между сторонами не получилось.

Истец Чернышев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит возложить обязанность на ООО «ЕИРКЦ» выдавать отдельные платежные документы Чернышеву С.В., Чернышевой Н.А., Буланенко А.С., исходя из установленной доли объема ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики Чернышева Н.А. и Буланенко А.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении исковые требования признают, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица - ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б, являются Чернышев С.В., Чернышева Н.А. и Буланенко А.С. по 1/3 доли каждый, на основании решения Курчатовского городского суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Исходя из справки с места жительства, финансово-лицевого счета, сообщения ООО «ЕИРКЦ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>Б, <адрес> зарегистрированы : Чернышев С.В., Чернышева Н.А., Буланенко А.С. Начисления платы за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире производятся из расчета проживающих трех человек (л.д.7-8,16).

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлении которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, на собственника – участника долевой собственности возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

Ответчики Чернышева Н.А. и Буланенко А.С. исковые требования Чернышева С.В. признали в полном объеме. В силу ст.173 ГПК РФ признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца. Суд принимает признание иска, т.к. оно не нарушает ничьи права и интересы.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной в <адрес> следует определить в размере по 1\3 доли от общего объема начисленных платежей каждому, а именно Чернышеву С.В., Чернышевой Н.А., Буланенко А.С.

Судом установлено, что организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги осуществляет ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области.

При таких обстоятельствах суд считает, что обязанность по взиманию платежей за жилье и коммунальные услуги в долевом порядке должна быть возложена на ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1\3 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1\3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1\3 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░.░.░░░░░░░░