Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2016 ~ М-1350/2016 от 27.07.2016

гражданское дело № 2-1559/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2016 года г. Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

с участием прокурора Колмаковой Т.Н.,

истца Зырянова И.А.,

при секретаре Пилипенко Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зырянова И.А. к Кореневу С.Р., Кореневой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зырянов И.А. обратился в суд с иском к Кореневу С.Р., Кореневой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, в котором проживает до настоящего времени. Ответчики состоят на регистрационном учете в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако в течение длительного времени, а именно с января 2014 года в жилом помещении не проживают, обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, все расходы несет истец единолично, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2 и снять их с регистрационного учета (л.д. 5,26).

В судебном заседании истец Зырянов И.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Коренев С.Р., Коренева Н.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.44-45), в суд не явилась, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо Управление федеральной миграционной службы по Красноярскому краю (ОУФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Енисейском районе), после реорганизации Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание представителя не направило, возражений относительно заявленных требований не представило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 43).

Принимая во внимание, что ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство), и в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Зырянов И.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-9). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке (л.д. 10).

Из пояснений истца следует, что он проживал с Кореневой Н.С. в гражданском браке по адресу спорной квартиры, вместе с ними проживал сын Кореневой Н.С. – Коренев С.Р., однако последний прожил в квартире не долго, уехал в <адрес>, сохраняя лишь регистрацию. Коренева Н.С. проживала с истцом до января 2014 года, затем уехала проживать в <адрес>, немного позже, в июне 2015 года окончательно забрала оставшиеся личные вещи. Где проживают ответчики в настоящее время истцу неизвестно, на контакт с ним не выходят, с регистрационного учета не снимаются. Спорная квартира приобретена истцом с использованием кредитных денежных средств, при этом ответчики в приобретении жилого помещения участия не принимали.

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в ходе судебного заседания и предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, основания не доверять которым у суда отсутствуют.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики Коренева Н.С. и Коренев С.Р., состоящие на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, при этом в действительности в жилом помещении длительное время не проживают, выехали из квартиры добровольно, бремя расходов по содержанию жилья не несут, личных вещей в спорной квартире не имеют, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, попыток вселения в спорную квартиру с момента выезда из нее в 2014 году до настоящего времени не предпринимали. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем Кореневу Н.С. и Коренева С.Р. следует признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>. По вступлению решения суда в законную силу осуществить снятие Кореневой Н.С. и Коренева С.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зырянова И.А. удовлетворить.

Признать Коренева С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кореневу Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по вступлению настоящего решения в законную силу осуществить снятие их с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Г. Антоненко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.