Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2016 ~ М-142/2016 от 25.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.                  г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Давыдовой А.А.

при секретаре Минасян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Крюкова В.А. к Мязиной В.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Крюков В.А. обратился в суд с иском к Мязиной В.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в порядке регресса, указав, что они с ответчицей являются собственниками по № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., что соответствует комнате в коммунальной квартире площадью № кв.м. находиться в равных долях (по №) то есть по № кв.м. у истца и ответчика. В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Мязина В.Н. не оплачивает коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. В связи с чем, все расходы на сумму № рублей оплатил истец. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с Мязиной В.Н. в свою пользу расходы по коммунальным услугам и взносы на капитальный ремонт в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере №. Обязать Мязину В.Н. оплачивать коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

В судебном заседании истец - Крюков В.А. уточнил исковые требования и с учетом начисления ему оплаты исходя из принадлежащей ему доли ( т.е. исходя из № кв.м.) просил суд взыскать с ответчика расходы за электроэнергию и газ согласно представленному уточненному расчету в размере №% от оплаченной им суммы, то есть № рублей, а также государственную комиссию в размере № рублей. От остальных исковых требований истец отказался, что подтвердил письменным заявлением. Последствия отказа истцу разъяснено. Отказ истца от иска в части принят судом в соответствии со 173 ГПК РФ, производство по делу в указанной части прекращено в силу ст. 220 ГПК РФ.

Представитель ответчика - ФИО4 действующий на основании доверенности, заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям и представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, указал, что ответчица регулярно оплачивает содержание принадлежащей её доли исходя из выставленных квитанций за № кв.м. и задолженности не имеет. Услугами электроэнергии и газа ответчица оплачивает по месту фактического проживания. Данными коммунальными услугами в спорном жилом помещении не пользуется, никогда в данную комнату не вселялась. Помещением фактически пользуется истец, который с ДД.ММ.ГГГГ года сдает спорную комнату в аренду. Полагает, что истец злоупотребляет своими правами в нарушение требований ст. 10 ГК РФ, поскольку настоящий иск был инициирован после обращения истицы в промышленный районный суд <адрес> с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании собственностью, обязании передать ключи и выселении проживающих в нем лиц.

Заслушав стороны, изучив материалы дела и представленные докуемнты, суд приходит к следующему.

Заслушав позицию сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец Крюков В.А. и ответчик Мязина В.Н. являются собственниками (по № доли за каждым) жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Согласно представленным стороны являются собственниками комнаты в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу площадью № кв.м. ( л.д.№)

Установлено и подтверждается представленными квитанциями, что оплата за содержание и ремонт помещения и предоставление коммунальных услуг истец и ответчик производят оплату, рассчитанную пропорционально площади, находящейся в собственности, то есть оплата начисляется исходя из № кв.м. на каждого.

Стороной ответчика представлены квитанции об оплате содержания и коммунальных услуг, в том числе квитанция об оплате с января по июнь ДД.ММ.ГГГГ года авансовым платежом (л.д. №).

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца в порядке регресса №% от понесенных им расходов по оплате электроэнергии и газа за период с ДД.ММ.ГГГГ года, суд исходит из установленных по делу обстоятельств, согласно которым истец оплачивал услуги за электроэнергию и газ исключительно из своего потребления, поскольку пользовался спорной комнатой, предоставляя её в аренду. Данное обстоятельство подтверждается материалами проверки по заявлению Мязиной В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ КУСП №, из которых следует, что истец Крюков В.А. предоставлял комнату для проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ года, копией искового заявления Мязиной В.Н. к Крюкову В.А., ФИО5 о б устранении препятствий в пользовании собственностью, обязании передать ключи и выселении. Данное заявление принято ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> районным судом <адрес> ( л.д.№). Указанные обстоятельства в судебном заседании истец не оспаривал.

Принимая во внимание приведенные выше положения закона применительно к обстоятельствам дела, суд приходит к выводу что ответчик в спорной комнате никогда не проживала, услугами электроэнергии и газа не пользовалась, оплачивает данные услуги по месту фактического проживание, о чем в материалах дела имеется подтверждение, следовательно, не должна возмещать истцу понесенные им расходы исключительно из собственного потребления, в связи с чем у истца отсутствует право регрессного требования к ответчику.

Кроме того, требования истца о взыскании расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ года в силу ст. 196,199,200 ГПК РФ не подлежат удовлетворению поскольку заявлено за пределами срока исковой давности, установленного ст. 196 ГПК РФ, о чем указано ответчиком при рассмотрении дела. При этом истец в ходе рассмотрения дела не ссылался на наличие у него каких-либо уважительных причин к пропуску вышеуказанного срока и не представил доказательств в подтверждение этих причин.

Принимая во внимание отсутствие оснований для удовлетворения требований истца, во взыскании расходов по оплате государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Крюкова В.А. к Мязиной В.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в порядке регресса – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 А.А. Давыдова