Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4034/2015 ~ М-3052/2015 от 22.05.2015

Дело № 2-4034/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шумейко Е.С.,

при секретаре Каплиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда развития предпринимательства Воронежской области к ИП Главе КФХ Пушкаревой ФИО7, Пушкареву ФИО8:

- о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>.,

- об обращении взыскания на заложенное имущество земельный участок общей площадью 760 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж, назначение нежилое, 1-этажный (подземных этажей-) площадью 380 кв. м, инв. №:-, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества равной стоимости данного имущества, согласованной сторонами договора залога (ипотеки) № № ДД.ММ.ГГГГ., земельного участка - в размере <данные изъяты> руб., гаража - в размере <данные изъяты> руб.,

- о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в связи с требованием об обращении взыскания на предмет залога,

- о взыскании государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ г. между Фондом развития предпринимательства Воронежской области и ИП Главой КФХ Пушкаревой А.М. был заключен договор займа №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ. истец, платёжным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ., передал заемщику денежные средства в <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. с уплатой 10 % годовых за пользование займом с условием ежемесячного погашения займа частями и уплаты процентов согласно графику платежей на пополнение оборотных и/или приобретение основных средств. Общая сумма займа и процентов за пользование денежными средствами, подлежащие уплате составляет <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - сумма займа, <данные изъяты> проценты за пользование денежными средствами.

<данные изъяты> г. между Фондом развития предпринимательства Воронежской области и заемщиком ИП Главой КФХ Пушкаревой А.М. было заключено дополнительное соглашение к настоящему договору займа, согласно которому был изменен график платежей, а прежний график платежей от ДД.ММ.ГГГГ. утратил силу. Согласно графику платежей от ДД.ММ.ГГГГ. всего ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. должно быть выплачено <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - сумма займа, <данные изъяты>. - проценты за пользование денежными средствами.

Исполнение обязательств по данному договору обеспечено поручительством Пушкарева Е.М. на основании договора поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно п.п. 2.1., 2.2. которого поручитель поручается за заемщика всем своим имуществом, гарантирует погашение займа и связанных с ним обязательств, обязуясь при этом отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по договору займа солидарно с заемщиком, полностью, в том же объеме, что и заемщик, залогом принадлежащего на праве собственности Пушкаревой А.М. недвижимого имущества: земельный участок общей площадью 760 кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж, назначение нежилое, 1-этажный (подземных этажей-) площадью 380 кв. м, инв. №:-, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Основание залога - договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №

Ссылаясь на неисполнение обязательств по указанным обязательствам, Фонд развития предпринимательства Воронежской области обратился в суд с иском к ИП Главе КФХ Пушкарева А.М., Пушкареву Е.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., об обращении взыскания на заложенное имущество земельный участок общей площадью 760 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж, назначение нежилое, 1-этажный (подземных этажей-) площадью 380 кв. м, инв. №:-, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества равной стоимости данного имущества, согласованной сторонами договора залога (ипотеки) № ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, указанного в пдп. «а» настоящего пункта - в размере <данные изъяты> руб., гаража, указанного в пдп. «б» настоящего пункта - в размере <данные изъяты> руб., о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в связи с требованием об обращении взыскания на предмет залога.

В судебном заседании, представитель истца Фонда развития предпринимательства Воронежской области, действующая на основании доверенности Крюкова Е.А., поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики ИП Глава КФХ Пушкарева А.М., Пушкарев Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Не предоставили суду доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть данное дело по имеющимся письменным доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

На основании учредительных документов ФРПВО, договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, графика платежей, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Фондом развития предпринимательства Воронежской области и ИП Главой КФХ Пушкаревой А.М. был заключен договор займа № №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ. истец, платёжным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ., передал заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. с уплатой 10 % годовых за пользование займом с условием ежемесячного погашения займа частями и уплаты процентов согласно графику платежей на пополнение оборотных и/или приобретение основных средств. Общая сумма займа и процентов за пользование денежными средствами, подлежащие уплате составляет <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - сумма займа, <данные изъяты> руб. - проценты за пользование денежными средствами.

ДД.ММ.ГГГГ г. между Фондом развития предпринимательства Воронежской области и заемщиком ИП Главой КФХ Пушкаревой А.М. было заключено дополнительное соглашение к настоящему договору займа, согласно которому был изменен график платежей, а прежний график платежей ДД.ММ.ГГГГ утратил силу. Согласно графику платежей от ДД.ММ.ГГГГ. всего ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. должно быть выплачено <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - сумма займа, <данные изъяты> руб. - проценты за пользование денежными средствами.

Исполнение обязательств по данному договору обеспечено поручительством Пушкарева Е.М. на основании договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ согласно п.п. 2.1., 2.2. которого поручитель поручается за заемщика всем своим имуществом, гарантирует погашение займа и связанных с ним обязательств, обязуясь при этом отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по договору займа солидарно с заемщиком, полностью, в том же объеме, что и заемщик.

Исполнение обязательств по данному договору было также обеспечено залогом принадлежащего на праве собственности Пушкаревой А.М. недвижимого имущества: земельный участок общей площадью 760 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, который относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж, назначение нежилое, 1-этажный (подземных этажей-) площадью 380 кв. м, инв. №:-, расположенный по адресу: <адрес>????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

В соответствии с п. 2.4. Договора займа сроки и размеры погашения займа согласовываются сторонами в графике платежей, согласно которому ИП Глава КФХ Пушкарева А.М. должен погашать сумму займа и проценты ежемесячно частями.

На основании предоставленных суду письменных доказательств, судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. заемщиком была погашена задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе: по основной сумме долга - <данные изъяты> руб., по процентам за пользование займом - <данные изъяты> руб. Неоплаченной осталась сумма основного долга по займу в размере <данные изъяты> руб., а также проценты за пользование заёмными средствами в размере <данные изъяты> руб., а <данные изъяты>.

При этом заемщиком допускаются неоднократные просрочки.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств в полном объеме и в срок – суду не предоставлено.

Оснований, по которым ответчики, освобождены от исполнения обязательств, судом не установлено.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п. 5.3. Договора займа, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком своих обязательств по договору займа, заёмщик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Кроме того, в соответствии с п. 5.1. договора займа, в случае просрочки уплаты процентов за пользование займом и (или) просрочки возврата займа, истец вправе начислить пени в размере 0,5 % от неоплаченной в срок суммы займа и процентов за каждый день просрочки.

Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений. Ответчики процессуальную обязанность по доказыванию не исполнили, не представили в суд доказательств, которые могут обосновать возражения ответчика относительно заявленного иска.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований к ответчикам в части взыскания в солидарном порядке задолженности по договору займа, принимая во внимание расчет, представленный истцом, полагая его обоснованным и законным.

Общий размер задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. - задолженность по займуФИО9 руб. - проценты за пользование займом<данные изъяты> руб. - пени, начисленные за просрочку возврата/уплаты займа/процентов.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке или Законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Залоговая стоимость заложенного имущества согласно п. 3.1 договору залога (ипотеки) составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество земельный участок общей площадью 760 кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> который относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж, назначение нежилое, 1-этажный (подземных этажей-) площадью 380 кв. м, инв. №:-, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества равной стоимости данного имущества, согласованной сторонами договора залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ., земельного участка, указанного в пдп. «а» настоящего пункта - в размере <данные изъяты> руб., гаража, указанного в пдп. «б» настоящего пункта - в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> руб.

Указанные расходы подлежат взысканию с каждого из ответчиков в равных долях по <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фонда развития предпринимательства Воронежской области к ИП Главе КФХ Пушкаревой ФИО10, Пушкареву ФИО11 о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ИП Главы КФХ Пушкаревой ФИО12, Пушкарева ФИО13 в пользу Фонда развития предпринимательства Воронежской области задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество земельный участок общей площадью 760 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж, назначение нежилое, 1-этажный (подземных этажей-) площадью 380 кв. м, инв. №:-, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества равной стоимости данного имущества, согласованной сторонами договора залога (ипотеки) № ДД.ММ.ГГГГ., земельного участка, - в размере <данные изъяты> руб., гаража - в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ИП Главы КФХ Пушкаревой ФИО14 в пользу Фонда развития предпринимательства Воронежской области расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Пушкарева ФИО15 в пользу Фонда развития предпринимательства Воронежской области расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий<данные изъяты> Е.С.Шумейко