Решение по делу № 2-252/2016 ~ М-190/2016 от 20.04.2016

дело № 2-252/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон 25 мая 2016г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи – Туаева А.Т.,

при секретаре Гиоевой М.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением и в его обоснование сослалась на следующие обстоятельства:

    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит доля в праве 61/100 целого жилого дома, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес> (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).         

    Принадлежащая ФИО2 доля в праве 61/100 домовладения на праве личной собственности включает в себя Литере «А», состоящей из комнат № (коридор) площадью 8,3 кв.м., комната № (жилая) площадью 16,3 кв.м., комната № (жилая) площадью 16,5 кв.м.

    Адрес жилого дома не менялся, в настоящее время жилой дом находится по адресу: РСО – Алания, <адрес>.

    На сегодняшний день ФИО2 решила оформить право собственность, на свою часть жилого дома и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания в <адрес>. Там ей было устно отказано в принятии документов, в связи с тем, что в оформлении части жилого дома необходимо также участие второго собственника жилого дома, то есть ответчика.

    После ФИО2 обратилась к ответчику с просьбой, чтобы она помогла в оформлении права собственности на эту часть жилого дома, так как она является совладельцем другой части жилого дома. На что ответчик ответил, что у него нет достаточно времени и денежных средств, чтобы принять участие в оформлении вышеуказанной части жилого дома.

    Данное бездействие ответчика ФИО2 считает созданием препятствий в государственной регистрации права на часть жилого дома и реализации своих законных прав, гарантированных ей государством, гражданином которого она является.

    Порядок пользования домовладением сложился. Настоящий реальный раздел необходим для производства государственной регистрации.

    Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома истец не может, в связи с чем обратился в суд.

    Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В силу ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании ФИО2 просила выделить в натуре 61/100 долей в праве долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес> №, а именно из Литера «А» помещения № (коридор) площадью 8,3кв.м., помещение № (жилая) площадью 16,3кв.м., помещение № (жилая) площадью 16,5кв.м. - всего 41,1кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение, расположенное по адресу: РСО – Алания, <адрес> №, общей площадью 41,1кв.м.

Ответчик по делу ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования ФИО2 в полном объеме и не возражала в их удовлетворении.

Представитель третьего лица АМС Ардонского городского поселения РСО-А ФИО5, действующий на основании доверенности оформленной в соответствии с законом, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО–А в <адрес>, должным образом уведомленный о месте и времени рассмотрения гражаданского дела, в суд не явился.

Выслушав стороны, мнение представителя третьего лица и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО2, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответчик по делу ФИО3 исковые требования истца признала полностью и не возражала против их удовлетворения.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ ст. 252 ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Выделить ФИО2 в натуре 61/100 долей в праве долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес> №, а именно из Литера «А» помещения № (коридор) площадью 8,3кв.м., помещение № (жилая) площадью 16,3кв.м., помещение № (жилая) площадью 16,5кв.м. - всего 41,1кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение, расположенное по адресу: РСО – Алания, <адрес> №, общей площадью 41,1кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                      А.Т. Туаев