Решение по делу № 2-9723/2013 от 17.07.2013

Дело №2-9723/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.,

при секретаре: Хабаровой М.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Еремин А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Еремина С.А., Еремина С.А., Еремина И.В. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что Еремин А.В. является нанимателем жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире с семьей, супругой Ереминой И.В., сыном, Ереминым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном, Ереминым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Еремин А.В. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №445 от ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, им было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец – Еремин А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Еремина С.А., Еремина С.А., Еремина И.В. в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 31), представитель по доверенности Латышев А.С. в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 32).

Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, представитель – не явился, извещен (л.д. 34).

Ответчик – Федеральное агентство по управлению госимуществом, представитель – не явился, извещен (л.д.33).

Ответчик - Территориальное управление федеральное агентство по управлению государственным имуществом, представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу п.6 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры №<адрес> расположенной по адресу: <адрес>, является Еремин А.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения №445 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, выпиской из решения №514 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

Жилое помещение - квартира №149, расположенная по адресу: <адрес>, передана истцу Еремину А.В. по акту приема-передачи (л.д. 11).

На имя Еремина А.В. открыт лицевой счёт, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.24).

Еремин А.В. зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами семьи, сыном, Ереминым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном, Ереминым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 27).<адрес> жилого помещения- квартиры №<адрес> расположенной по адресу: <адрес>, составляет 73,40 кв.м., что подтверждается актом приема-передачи (л.д.11).

Как следует из выписки из личного дела Еримин А.В. с 1990 года по 1993 год являлся курсантом КВАТУ <адрес>, находился на казарменном положении, с 1994 года по 1999 год проходил военную службу в в/ч 21240 <адрес> ДВО, с 1999 года по 2009 год проходил военную службу в в/ч 52380 <адрес> СКВО, с 2009 года по 2010 год проходил военную службу в в/ч 12910 <адрес> СКВО, с 2010 года по 2013 год проходил военную службу в в/ч 44936 <адрес> ЮВО (л.д. 16,17).

Справкой в/ч 44936 <адрес> края подтверждается, что Еремин А.В. проходит военную службу по контракту в войсковой части 44936, <адрес> края (л.д.22).

Согласно отметкам о регистрации в паспорте Еремин А.В. с 1999 года по 2006 год был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, в/ч 52380, с 2006 года по 2013 год - <адрес>, микрорайон Северный, <адрес> (л.д.18-20).

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя Еремина А.В. сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости не значится (л.д. 35).

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правообладателем объекта недвижимого имущества: квартиры №<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д.15).

Еремин А.В., ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации ввиду того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что Еремин А.В. является нанимателем жилого помещения-квартиры №<адрес> расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами семьи, в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы и их несовершеннолетние дети занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права собственности на жилое помещение за истцом является основанием для прекращения права собственности предыдущего собственника - Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО14 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО15 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО16 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.,

при секретаре: Хабаровой М.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО19 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО20 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО21 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО22 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина