Решение от 27.12.2016 по делу № 2-14309/2016 от 16.12.2016

                                        2-14309/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи              Кузьминой А.В.,

при секретаре                         Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП Миронова А.Л. к Захарову Д.В. о взыскании задолженности по договору купли- продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о взыскании задолженности по договору купли- продажи в сумме 450 000 руб., расходов по оплате гос. пошлины в сумме 7 897 руб., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 740 руб. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор купли- продажи земельного участка площадью 400 кв.м. с к№ по адресу АДРЕС и жилого дома площадью 99,2 кв.м. с к№ по адресу: АДРЕС принадлежащих истцу на праве собственности, что подтверждается записью ЕГРП №, записью ЕГРП №. Согласно п.4 договора стоимость земельного участка установлена в размере 450 000 руб. Истцом обязательства по договору выполнены, земельный участок и жилой дом переданы в собственность ответчика, однако ответчик своих обязательств не исполнил, денежные средства на расчетный счет истца не перечислил. Посчитав свои права нарушенными, истец, обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещался надлежаще по месту регистрации и проживания, причины неявки суду не известны.

Ответчик Захаров Д.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Суд учитывает, что истец и ответчик о дате и времени судебного разбирательства извещались по известному суду адресу и иного адреса для извещения суду не сообщили. В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» и ст.165.1 ГК РФ, истец и ответчик считаются надлежащим образом извещенными.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждая сторона в соответствии со ст.56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.

Согласно ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

2. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

5. В случаях, когда продавец в соответствии с договором купли-продажи обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор купли- продажи земельного участка площадью 400 кв.м. с к№ по адресу: АДРЕС и жилого дома площадью 99,2 кв.м. с к№ по адресу: АДРЕС принадлежащих истцу на праве собственности, что подтверждается записью ЕГРП №, записью ЕГРП №(л.д.8). Согласно п.4 договора стоимость земельного участка и жилого дома установлена в размере 450 000 руб. Истцом обязательства по договору выполнены, земельный участок и жилой дом переданы в собственность ответчика.

В пункте 6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что расчет между сторонами произведен полностью.

В подтверждение своих доводов о неисполнение ответчиком обязательства по оплате проданного истцом имущества представлена копия выписки по счету № "наименование" за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9-10).

Вместе с тем, требования истца опровергаются как самим договором, прошедшим гос. Регистрацию, согласно которому расчет стороны произвели полностью, так и копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого на вышеуказанный счет истца ответчиком Захаровым Д.В. были перечислены денежные средствам в размере 450 000руб.(л.д.32).

Таким образом, как следует из материалов дела, Захаров Д.В. исполнил обязательства по договору купли-продажи в полном объеме.

Суд также учитывает, что договор купли-продажи не оспорен, не признан судом недействительным.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса. 2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление не обоснованно и не подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст.56 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам суд полагает установленным, что расчет между сторонами был произведен полностью.

Поскольку суд не находит оснований для взыскания денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., отсутствуют основания и для взыскания процентов в порядке ст.395 ГК РФ.

В силу ст.98 ГПК РФ в связи с отказом в иске понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░