Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2013 ~ М-298/2013 от 24.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское 26 августа 2013 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при секретаре Тарасовой Н.В.

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за каждым истцом в равных долях

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности в порядке приватизации в равных долях на <адрес>, указав, что ранее квартира принадлежала СООО <данные изъяты>» и была им передана на основании решения администрации и профкома СООО «<данные изъяты>». В последующем СООО «<данные изъяты>» прекратило своё существование и указанная квартира была передана в муниципальную собственность. В соответствии с решением Совета народных депутатов Каширского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «Об утверждении перечня объектов недвижимости муниципальной собственности Каширского муниципального района с разграничением на собственность муниципального района и собственность сельских поселений, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и Перечня имущества, передаваемого из муниципальной собственности Каширского муниципального района в муниципальную собственность Колодезянского сельского поселения <адрес> жилой <адрес> по адресу: <адрес> сельского поселения. Из технического паспорта жилого помещения следует, что спорная квартира состоит из: одной жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., кухни площадью 14,9 кв.м., холодной пристройки площадью 6,9 кв.м. В спорной квартире проживают истцы. Администрация Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> отказала в приватизации квартиры, поскольку права на вышеуказанную спорную квартиру за администрацией не зарегистрированы в уполномоченном органе по регистрации прав.

В судебное разбирательство истцы: ФИО3 и ФИО2 не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель истцов – ФИО1 обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на <адрес> в порядке приватизации, поскольку ранее истцы в приватизации не участвовали, спорное жилое помещение фактически находится в муниципальной собственности.

Представитель от ответчика – администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> в судебное разбирательство не явился. В письменном заявлении глава Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя от администрации поселения, указав, что администрация Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> в решении вопроса об удовлетворении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель от Каширского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное разбирательство не явился. В письменном заявлении начальник Каширского отдела Управления Росреестра по <адрес> просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Исследовав представленные суду документы, учитывая право суда рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не явившихся в судебное заседание, не сообщивших суду о причинах своей неявки, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных исковых требований при этом исходит из следующего.

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: истцы: ФИО2 и ФИО3. Участия в приватизации истцы не принимали.

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно решения Совета народных депутатов Каширского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №№, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., жилой <адрес> передан из муниципальной собственности Каширского муниципального района в муниципальную собственность Колодезянского сельского поселения.

Из письменного отказа главы администрации Колодезянского сельского поселения <адрес> адресованного истцам, следует, что поскольку администрация Колодезянского сельского поселения <адрес> не получила правоустанавливающие документы на <адрес>, у них (истцов) не имеется возможности приватизировать квартиру в указанном доме во внесудебном порядке.

Согласно технического паспорта жилого помещения, общая площадь спорной квартиры составляет – 37,6 кв.м., жилая – 15,8 кв.м.

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что право собственности на спорную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, однако регистрация права муниципальной собственности Колодезянского сельского поселения в Управлении Росреестра по Воронежской области не производилась, однако представленные суду документы, имеющиеся в материалах дела: решение Совета народных депутатов Каширского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, перечень самого имущества, передаваемого в собственность Каширского района Воронежской области, свидетельствуют о возникновении права собственности у администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>.

Отсутствие правоустанавливающих документов у администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> на жилой <адрес> не должно ущемлять право проживающих в нем граждан на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.

Учитывая приведенные обстоятельства, а также то, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право на бесплатное приобретение в собственность занимаемой ими квартиры в общую долевую собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за каждым истцом в равных долях – удовлетворить в полном объёме.

Признать за истцами ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <адрес>, гражданином РФ, в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях по ? (одной второй) доли каждому на <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено с учетом приходящегося на пятый день выходного дня –ДД.ММ.ГГГГ года.

Копия вступившего в законную силу настоящего решения является основанием для получения правоустанавливающих документов в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий судья Готовцева О.В.