Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1125/2017 (2-9038/2016;) ~ М-7879/2016 от 21.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи        Горшенева А.Ю.

при секретаре                                               Никульшиной М.О.,

с участием адвоката                 Богомоловой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерхова Александра Юрьевича, Рыльской (Стерховой) Светланы Юрьевны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Моловцевой Тамаре Ивановне об изменении идеальных долей в жилом доме и признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Стерхов А.Ю., Рыльская (Стерхова) С.Ю. обратились в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Моловцевой Т.И. об изменении идеальных долей в жилом доме и признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования.

В обоснование своих требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО7 После его смерти открылось наследство состоящее из 1/6 доли жилого дома по адресу: <адрес> 1/6 доли земельного участка по указанному адресу. Истцы являются его наследниками первой очереди по закону.

ФИО7 являлся наследником, имеющим право на обязательную долю к имуществу ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и являлась матерью истцов и супругой ФИО7, принявшим наследство фактически, но не оформившим своих наследственных прав. Обязательная доля ФИО7 к имуществу ФИО10 составляет 1/6 долю.

Истица Рыльская (до замужества Стерхова) С.Ю. является наследником по завещанию к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ее доля в наследственном имуществе составляет 5/6 долей.

После смерти отца истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, которое принадлежало отцу на день смерти. Нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/12 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доля от 1/6 доли каждому).

ДД.ММ.ГГГГ истице Рыльской (до замужества Стерховой) С.Ю. выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО10 на 5/6 доли указанного земельного участка.

В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> нотариусом нам было отказано по тем основаниям, что «на имя ФИО10 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом Литер А, А1, A3 по адресу: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районным судом <адрес> по делу №) вынесено решение: признать за ФИО10 право собственности на пристройку Литер A3, площадью 50,1 кв.м. и мансарду Литер А5, площадью 10,9 кв.м. Государственная регистрация права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не проводилась. Это подтверждается Постановлениями об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате строительства вышеуказанных пристроек Литер A3 и А5 общая площадь спорного домовладения увеличилась.

Несмотря на строительство пристроек доли сособственников не менялись. По-прежнему, согласно техническому паспорту БТИ ФИО10 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в жилом <адрес>, ответчице по делу Моловцевой Т.И. также 1/2 доля указанного жилого дома, что не соответствует действительности. Фактически в пользовании ФИО10, а после ее смерти в пользовании истцов находится часть спорного домовладения (помещение №), в том числе пристройки Литер A3 и А5. В пользовании ответчицы находится часть спорного домовладения (помещение №).

С учетом вышеизложенного, истцы обратились в суд и просят изменить идеальные доли в домовладении № по <адрес> между сособственниками следующим образом: признать право собственности за Моловцевой Т.И. на 1137/2793 долей жилого <адрес>, признать право собственности за Рыльской С.Ю. на 138/2793 доли жилого <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 и на 1380/2793 доли указанного жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, признать за Стерховым А.Ю. право собственности на 138/2793 доли жилого <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО7

В судебное заседание истцы Стерхов А.Ю., Рыльская С.Ю. не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца – адвокат Богомолова М.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики – представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Моловцева Т.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1152 ГКРФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на его содержание.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации прав у ФИО10 находилась в общей долевой собственности ? доля земельного участка и ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> № (л. д. 15-16).

Вступившим в законную силу решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ФИО10 часть домовладения № по <адрес> в <адрес>.А, согласно «Архитектурного решения реконструкции части жилого дома» от 07.11.2011г. сохранена в переустроенном виде. За ФИО10 признано право собственности на пристройку Лит.А3, площадью 38,7кв.м. и мансарду Лит.5 площадью 13,7кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно свидетельству о смерти II-СИ №.08.2013г. ФИО10 умерла (л.д. 35).

После ее смерти 23.04.14г. Стерховой С.Ю. было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли наследственного имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 264 кв.м. (л.д.19).

Муж ФИО10 – ФИО7 после смерти жены в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, фактически принял обязательную долю наследства, но не оформил свои наследственные права.

Согласно свидетельству о смерти II-СИ №.12.2013г. умер ФИО7 (л.д. 24).

После его смерти его дети – Стерхов А.Ю. и Стерхова (Рыльская) С.Ю. получили свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли наследственного имущества, состоящего из 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 264 кв.м. (л.д.17-18).

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нотариусом истцам было отказано по тем основаниям, что на имя ФИО10 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом Литер А, А1, A3 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2003г., однако государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости - пристройку Лит.А3, площадью 38,7 кв.м. и мансарду Лит.А5 площадью 13,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> не проводилась (л.д. 13-14).

Ст. 254 ч. 2 ГК РФ определено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Из иска Стерхова А.Ю. и Рыльской С.Ю. об изменении идеальных долей совладельцев в доме следует, что доли изменились в связи с пристройками, переоборудованием их матерью ФИО10 в доме, что подтверждается решением Ленинского районного суда <адрес> от 06.09.12г.

Судом установлено, что площадь <адрес> до возведения пристроек площадью 61 кв.м., составляла 120 кв.м.

Таким образом, домовладение подлежит разделу между сособственниками Моловцевой Т.И., Рыльской С.Ю. и Стерховым А.Ю. исходя из общей площади 181 кв.м., при этом доля Моловцевой Т.И. соответствует 60 кв.м. и составляет 1137/2793 долей жилого <адрес>.

Рыльской С.Ю. в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 принадлежит 138/2793 доли жилого <адрес> и в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10 - 1380/2793 доли указанного жилого дома.

Стерхову А.Ю. в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 принадлежит право собственности на 138/2793 доли жилого <адрес>.

Ответчики возражений по существу заявленных требований не представили. Спора по занимаемым сторонами жилым помещениям также не имеется.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменить идеальные доли сособственников домовладения № по <адрес>.

Признать право собственности за Моловцевой Тамарой Ивановной 1137/2793 долей жилого <адрес>.

Признать право собственности за Рыльской Светланой Юрьевной на 138/2793 доли жилого <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 и на 1380/2793 доли указанного жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10

Признать за Стерховым Александром Юрьевичем право собственности на 138/2793 доли жилого <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО7

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прав собственности на доли жилого <адрес> за Рыльской Светланой Юрьевной и Стерховым Александром Юрьевичем, а также для изменения записи в Едином государственном реестре недвижимости прав собственности Моловцевой Тамары Ивановны на долю с ? на 1137/2793 долей жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                          А.Ю. Горшенев