Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2014 ~ М-579/2014 от 01.10.2014

Дело № 2 -609/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2014 года                              г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ализаевой Е.К.

при секретаре Кузнецовой Л.В.

с участием представителей истца МУП «Вариант-А» Ермолаевой Н.И.,

ответчика Прохорова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лихославль гражданское дело по исковому заявлению МУП «Вариант-А» к Прохорову <данные изъяты> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Вариант-А» обратилось в суд с иском к Прохорову А.Н. проживающему по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> включительно, мотивируя заявленные исковые требования тем, что 1 декабря 2012 года между истцом и жильцами дома <данные изъяты> был заключен договор на управление многоквартирным домом. Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам, а также нанимателям жилых помещений. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность истца по обеспечению жилого дома комплексом коммунальных услуг, а также техническому обслуживанию общего имущества дома исполнены. Однако ответчик не исполняет свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг с 1 декабря 2012 года по август 2014 года включительно, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 72246 рублей 82 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Период установленного срока оплаты с ДД.ММ.ГГГГ этой связи просит взыскать с ответчиков неустойку в размере 5409 рублей 11 копеек. На основании изложенного истец просит взыскать с Прохорова <данные изъяты> в пользу МУП «Вариант-А» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 72246 (семьдесят две тысячи двести сорок шесть) рублей 82 копейки., неустойку за период с <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Ермолаева Н.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Прохоров А.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно листу регистрации собственников жилых помещений ответчик проживает в д<адрес>. На основании договора об управлении многоквартирным домом от 1 декабря 2012 года МУП «Вариант-А» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит, в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик за период с 1 декабря 2012 года по август 2014 года включительно не надлежащим образом исполнял свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается расчетами задолженности, представленными истцом.

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Вариант-А» удовлетворить.

Взыскать с Прохорова <данные изъяты> в пользу МУП «Вариант-А» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с
ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 72246 (семьдесят две тысячи двести сорок шесть) рублей 82 копейки., неустойку за период с 20 января 2013 года по 21 августа 2014 года в размере 5409 (пять тысяч четыреста девять) рублей 11 коп.

Взыскать с Прохорова <данные изъяты> в доход местного бюджета Лихославльского района госпошлину в размере 2529 (две тысячи пятьсот двадцать девять) рублей 68 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                     Е.К. Ализаева