Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1160/2011 ~ М-639/2011 от 17.03.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего

Волгаевой И.Ю.,

при секретаре Смоляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайгунова Г.И. к Кириллову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тайгунов Г.И.. обратился в суд с иском к Кириллову С.А. о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> Мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Q был заключен договор купли-продажи, на основании которого им приобретено в общую долевую собственность 111/250 долей в праве на квартиру по <адрес> Финансово-лицевой счет в указанной квартире разделен соразмерно выделенным долям. На его жилплощади зарегистрирован ответчик – Кириллов С.А. С момента приобретения доли в вышеуказанной квартире ответчик не проживает, фактическое его место жительство не известно.

Впоследствии истец Тайгунов Г.И. уточнил свои требования и просит признать Кириллова С.А. прекратившим право пользования квартирой 2 <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Тайгунов Г.И. свои уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права собственника, он вынужден нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика. Членом его семьи Кириллов С.А. не являлся и не является.

Ответчик Кириллов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Бахвалова И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая, что ответчик Кириллов С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Q и Тайгуновым Г.И. последний приобрел 111/250 долей в праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес>. Его право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.7 договора купли-продажи на момент подписания настоящего договора на регистрационном учете по месту жительства в вышеуказанной квартире состоит Кириллов С.А., которого продавец (Q) обязуется выписать до ДД.ММ.ГГГГ

Однако, как видно из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, финансово лицевой счет на вышеуказанную квартиру разделен и в комнате 1 принадлежащей истцу состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Кириллов С.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся, в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не вселялись, каких-либо соглашений о порядке пользования таковым с его собственником не заключал, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Сведений о проживании ответчика и наличии его имущества по указанному адресу отсутствует, а поэтому право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил, а его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, данная регистрация препятствует истцу в осуществлении своих прав. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, а следовательно, он подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Кириллова С.А. не приобретшим право пользования квартирой 2 <адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тайгунова Г.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Кириллова С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Ю. Волгаева