Решение по делу № 2-101/2016 (2-3654/2015;) ~ М-3904/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-101/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Семеновой Е.В., Шелуховскому А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, расходов на оплату государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ

ООО «Созидание» обратилось в суд с названным иском, указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время.

Истец за период управления домом в полном объеме исполняет обязательство по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных услуг.

Ответчики являются собственниками, проживают и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>, и пользуются коммунальными услугами, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них имеется задолженность перед ООО «Созидание» за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. и государственную пошлину в размере <данные изъяты>. в равных долях.

В судебном заседании представитель ООО «Созидание» поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Семенова Е.В., Шелуховский А.В. в суд не явились, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, находящемся по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая организация – ООО «Созидание» (л.д.№).

Согласно представленным сведениям из ЕГРП (выписка имеется в материалах дела) Семенова Е.В. и Шелуховский А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле каждый.

В указанной квартире ответчики зарегистрированы и проживают. Что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

Согласно справкам ООО «Единый расчетный центр <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. числится в размере <данные изъяты> руб. (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженности солидарно с ответчиков является обоснованным.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, при подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ввиду чего, данное исковое требование также подлежит удовлетворению. В связи, с чем с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ООО «Созидание» к Семеновой Е.В., Шелуховскому А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, расходов на оплату государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Семеновой Е.В., Шелуховского А.В. солидарно в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

Взыскать с Семеновой Е.В. в пользу ООО «Созидание» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Шелуховскому А.В. в пользу ООО «Созидание» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья         Иванова Е.А.

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 20 января 2016 г.