Решение по делу № 2-2432/2013 ~ М-2470/2013 от 10.09.2013

Дело № 2-2432/2013 .....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                    24 сентября 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Мардановой С.А.,

при секретаре Волчковой Н.А.,

с участием истца Ведерникова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерникова А.Г. к Васильеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Ведерников А.Г. обратился в суд с иском к ответчику Васильеву И.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывается тем, что ..... по договору купли-продажи им приобретен в собственность жилой дом по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Согласно домовой книге дома № по <адрес>, в спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированным ответчик, который в спорном жилом доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, проживает в другом месте, однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности к другому лицу.

Истец Ведерников А.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик Васильев И.М. в судебное заседание не явился. Суд признает его извещение надлежащим, поскольку направленные ему почтовые извещения возвращены без вручения адресату, что расценивается судом как уклонение от их получения и нежелание ответчика пользоваться своими правами.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от ..... истец Ведерников А.Г. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5). Право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 11). С момента регистрации права собственности на указанный жилой дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилое помещение перешло к истцу. До настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Васильев И.М. (л.д. 6-10).

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик Васильев И.М. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время жилое помещение продано иному лицу, ответчик не проживает в нем, расходов по содержанию не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорном жилом доме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Васильева И.М., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности к иному лицу.

Указанное решение является основанием для снятия Васильева И.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья                 подпись             С.А. Марданова

Копия верна, судья