Решение по делу № 2-946/2019 ~ М-259/2019 от 22.01.2019

         Дело №2-946/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобырь Ю.А,, Бобырь Ж.Г. к СНТ «Кунья Роща» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Кунья Роща» о признании права собственности за каждым на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что земельный участок площадью <данные изъяты>. в СНТ «Кунья Роща» принадлежит им на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ; при проведении межевания указанного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м.; земельный участок существует в фактических границах, огорожен, споров со смежными землепользователями не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – СНТ «Кунья Роща» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером 50:04:0110508:6 расположенный по адресу: <адрес> участок поставлен на государственный кадастровый учёт без установления границ на местности.

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Кунья Роща» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о передаче истцам части земель общего пользования СНТ «Кунья Роща» площадью <данные изъяты> прилегающей к принадлежащему ему земельному участку.

Из заключения кадастрового инженера ФИО следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №6установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты>., расхождение с площадью по правоустанавливающим документам составляет <данные изъяты> и не превышает предельного минимального размера, границы участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Кунья Роща».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В настоящем судебном заседании установлено, что СНТ «Кунья Роща» выразило согласие на выделение данного земельного участка истцу в собственность, то есть фактически отказалось от него, границы земельного участка площадью <данные изъяты>., определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Бобырь Ю.А,, Бобырь Ж.Г. – удовлетворить.

Признать за Бобырь Ю.А, право собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бобырь Ж.Г. собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости в части площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья