Решение по делу № 2-216/2015 (2-1292/2014;) ~ М-1182/2014 от 23.12.2014

                                                                                                                                            Дело № 2-216/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Светлогорск                                                                                       25 февраля 2015 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Аниськова М.В., при секретаре Егоровой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной И.Ф., действующей в интересах несовершеннолетней Кочергиной Е.А к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кочергина И.Ф., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери, обратилась в суд с названным иском. В исковом заявлении указывает, что <Дата> она заключила с МО РФ договор социального найма, по которому она является нанимателем жилого помещения в г. Пионерский по <Адрес>. В данной квартире она проживает и зарегистрированы с дочерью Кочергиной Е.А. Она обратилась в адрес ответчиков с заявлением, в котором просила решить вопрос о приватизации жилья в собственность Кочергиной Е.А. В ответе ей сообщили о том, что в настоящее время передать квартиру в собственность не представляется возможным, так как у наймодателя отсутствуют полномочия на заключения договора. Считает данный отказ неправомерным. Её дочь до <Дата> была зарегистрирована при войсковой части, ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала, в собственности жилья не имеет. Просит признать за Кочергиной Е.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру в г. Пионерский по <Адрес>.

В судебное заседание истец Кочергина И.Ф. не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, направив для участия в деле своего представителя. Представитель истца- Курачев Т.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям. Дополнил также, что сама истица Кочергина И.Ф. от участив в приватизации отказывается.

Представители соответчиков, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу исковых требований не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кочергиной И.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Кочергина И.Ф. является нанимателем квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: г. Пионерский, ул. <Адрес>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. В указанной квартире с <Дата> Кочергина И.Ф. зарегистрирована в качестве нанимателя, а её дочь Кочергина Е.А., <Дата> г. рождения, зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя что подтверждается копиями поквартирной карточки и лицевого счета (л.д. 10, 11).

Квартиру, расположенную по адресу: г. Пионерский, <Адрес>, истец получила от Министерства обороны РФ на состав семьи два человека.

<Дата> между Кочергиной И.Ф. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма указанного жилого помещения № 1402 (л.д. 7).

Из представленных истицей документов следует, что до вселения в квартиру в г. Пионерский, <Адрес> её несовершеннолетняя дочь не участвовала в приватизации каких-либо жилых помещений.

Так, до вселения в спорную квартиру несовершеннолетняя Кочергина Е.А. была зарегистрирована с момента рождения и до <Дата> в городе <Адрес> по месту расположения общежития войсковой части <№>, а затем в общежитии войсковой части <№> в <Адрес>, в которых проходила службу Кочергина И.Ф.

Данное обстоятельство, а также то, что несовершеннолетняя Кочергина Е.А. не имеет в собственности других жилых помещений подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и выписками из ЕГРП.

16 октября 2014 года Кочергина И.Ф. обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о приватизации предоставленной ей по договору социального найма квартиры в г. Пионерский по <Адрес>, в собственность её дочери. На это обращение был дан ответ о том, что передать жилое помещение в собственность не представляется возможным в связи с отсутствием полномочий и неурегулированностью данного вопроса.

Суд считает, что указанные обстоятельства (отсутствие порядка заключения договоров приватизации) не могут ограничивать право истцов на получение ими жилого помещения в собственность.

Наниматель жилого помещения Кочергина И.Ф. отказалась от участия в приватизации и дала свое письменное согласие на приватизацию квартиры в г. Пионерский, <Адрес> в собственность Кочергиной Е.А.

В соответствии с положениями части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными, нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона РФ установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Частью 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Учитывая, что указанная квартира не относится к числу жилых помещений, которые не подлежат приватизации в соответствии положениями ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», ранее несовершеннолетняя Кочергина Е.А. в приватизации жилых помещений не участвовала, и при наличии соответствующего волеизъявления нанимателя на приватизацию занимаемого жилого помещения в единоличную собственность несовершеннолетнего члена семьи, ей не может быть отказано в передаче этого жилого помещения в собственность, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

При этом, суд полагает, что для защиты прав истца достаточно решения о признании права собственности на жилое помещение и в этом случае оснований для возложения на ответчиков обязанности по заключению договора передачи жилого помещения в собственность не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочергиной И.Ф. удовлетворить частично.

Признать право собственности Кочергиной Е.А на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: Калининградская область, город Пионерский, <Адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 марта 2015 года.

Судья                                                                                                             М.В. Аниськов

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>