Решение по делу № 2-618/2018 ~ М-666/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-618/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск                                                                                           11 апреля 2018 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре     Васинской М.А.,

с участием истца Шамониной Н.М.,

представителя истца Логинова А.А.,

ответчика Маркова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамониной Н.М. к Маркову В.А. об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

Шамонина Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что Марков В.А. и Маркова Е.В. находились в зарегистрированном браке.

В период брака Марковым В.А. и Марковой Е.В. на основании договора купли-продажи от 15.10.1991 были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Согласно справке №44, предоставленной Администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района, в связи с перенумерацией домовладение в настоящее время имеет адрес: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Согласно п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, следовательно, земельный участок по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, был предоставлен на праве собственности.

Отсутствие государственной регистрации права на земельный участок, в отношении которого идет речь, не может быть расценено как отсутствие права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, правомерно расценивать, что данный земельный участок принадлежал Марковым на праве собственности.

Указанное выше недвижимое имущество, юридически было оформлено на Маркову Е.В.

04.06.2003 Маркова Е.В. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти №.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая близкие родственные отношения, а также и то, что Марков В.А. проживал на день смерти со своей супругой ухаживал за ней вплоть до наступления смерти, а после ее смерти, остался проживать в доме, распоряжаться и пользоваться предметами домашнего обихода, мебелью, кухонными принадлежностями, исходя из этого, Марков В.А. фактически принял наследство после смерти Марковой Е.В., поэтому является наследником, принявшим, но не оформившим своих наследственных прав.

Аспект принятия наследства заключается в расширяющемся значении акта принятия наследства: физическое овладение конкретной вещью из состава наследства или юридическое освоение конкретного наследуемого права распространяется на отношение наследника ко всему наследству и расценивается как принятие всего наследства.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст.1114 ГК РФ).

01.02.2018 между ней (Покупателем) и Марковым В.А. (Продавцом) был заключен договор купли - продажи, на основании которого она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Как следует из заключенного договора, жилой дом и земельный участок принадлежали Маркову В.А. на праве собственности в порядке универсального правопреемства.

По договору купли-продажи от 01.02.2018 она уплатила оговоренную договором сумму.

Договор купли-продажи от 01.02.2018, заключенный между сторонами, является безусловным и легальным основанием приобретения ею права собственности на жилой дом и земельный участок.

Существенные условия договора купли-продажи сторонами сделки были выполнены в полном объеме.

Технический паспорт на жилой дом содержит описательные и графические данные, которые позволяют идентифицировать его как объект недвижимого имущества - жилой дом.

Местоположение границ и площадь земельного участка, подлежащего передаче ей в собственность, были определены по средствам выполнения межевых и кадастровых работ.

Данный документ содержат описательные и графические сведения объекта недвижимости (земельного участка), что исключает возможность смещения с иным объектом недвижимости.

Следовательно, правомерно считать, что договор содержит полные данные об объектах недвижимого имущества, и поэтому не может быть признан незаключенным.

При таких обстоятельствах право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 2 статьи 218 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как усматривается из договора купли-продажи от 01.02.2018, заключенного между сторонами, все существенные условия о предмете договора, его условиях, которые названы в законе как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также и те условия, относительно которого достигнуто соглашение, выполнены в полном объеме.

Стороны реализовали свое право по средствам заключения договора в письменной форме, соответствующего положениям статьи 550, 555, 160 Гражданского Кодекса РФ.

По правилам ст. 454 ГК РФ Марков В.А. передал недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, - ей, она приняла его в том неизменном виде на день подписания договора и оплатила оговоренную цену.

Из анализа приведенных доказательств следует сделать вывод, что заключенная сделка между сторонами не могла носить притворный характер, так как сделка купли-продажи домовладения носила предусмотренную для него письменную форму, расчет между сторонами по договору произведен в полном объеме.

При таких обстоятельствах, данную сделку следует признать действительной, так как стороны выполнил существенные условия договора.

Стороны должны добросовестно исполнять договорные обязательства.

Марков В.А. необоснованно уклоняется от исполнения обязательств по договору, а именно от государственной регистрации договора.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из приведенной нормы закона следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства в случаях, когда хотя бы одной стороной в обязательстве является гражданин, не занимающийся предпринимательской деятельностью, допустим только тогда, когда это специально предусмотрено законом.

Поскольку закон не предусматривает возможности одностороннего отказа от исполнения обязательства, соответственно отказ (уклонение) Маркова В.А. от государственной регистрации договора купли-продажи от 01.02.2018 является ничтожным.

Совершенная сделка (договор купли-продажи) заключена в простой письменной форме, не противоречащей нормам части 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации, является двусторонней сделкой. В силу части 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре соблюдено выражение согласованной воли двух сторон. В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., сделка, требует государственной регистрации.

По правилам ст. 210 ГК РФ она несет бремя содержания указанного недвижимого имущества.

Местоположение границ и фактическая площадь земельного участка, приобретенного ею для ведения личного подсобного хозяйства разнятся по сравнению с тем, что указано в государственном кадастре недвижимости.

В силу статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадь и местоположение границ земельного участка являются уникальными характеристиками земельного участка, сведения о которых включаются в государственный кадастр недвижимости.

В целях определения площади, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, описания местоположения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру, который с учетом названных Закона РФ, подготовил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:16:0503015.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Границы земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, сформированы в соответствии со сложившимся использованием.

В силу положений п. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку данное положение границ смежных земельных участков сторон существуют на местности уже более 15 лет, что не оспаривается смежными землепользователями, несмотря на то, что согласно графическому материалу имеет место изменение границ земельного участка по сравнению с техническим паспортом, с учетом вышеназванных положений закона, следует прийти к выводу, что существующие более пятнадцати лет границы данного участка определяют его местоположение на местности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения моих заявленных требований.

Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:16:0503015, границы земельного участка описаны в установленном законом порядке, площадь установлена по результатам межевания, то, в силу положений Главы 1.1. Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок, является объектом земельных правоотношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Исходя из смысла п. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пунктом 9 названной нормы установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из п. 2 ст. 43 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", следует, что при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Из документов, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:16:0503015:100, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, следует, что:

смежный земельный участок с кадастровым номером 23:16:0503015:61 поставлен с уточненными границами на государственный кадастровый учет, граничит от т.7 до т.1 с земельным участком с кадастровым номером 23:16:0503015:100, следовательно, в силу приведенной выше нормы права, согласование с землепользователем данного земельного участка не требуется.

Из схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 23:16:0503015:100, следует, что он от т.7 до т.1, граничит с землями общего пользования и не требует согласования границ земельного участка с муниципальным органом.

Согласование местоположения границ земельных участков в соответствии с Законом о кадастре проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в части 3 статьи 39 Закона о кадастре.

При этом, учитывая положения статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае если смежные земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду на срок более чем пять лет, то согласование местоположения границ таких земельных участков осуществляется с органом местного самоуправления.

Таким образом, если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. (Письмо Министерства Экономического развития Российской Федерации от 14 декабря 2012 г. N 27701-ПК/Д23и Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений).

Из приведенной выше нормы закона, следует, что согласование границы земельного участка с кадастровым номером №, от т.7 до т.1 с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

В силу прямого указания ч.2 ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", во взаимосвязи с положениями ч.10 ст.22 этого же закона, данное обстоятельство, является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о земельном участке с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 23:16:0503015:100.

В целях внесения уточненных сведений о местоположении границ и площади земельного участка в государственный кадастр недвижимости она обратилась за изготовлением межевого плана к кадастровому инженеру.

По данному поводу кадастровым инженером в устной форме ей было доведено, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю будет отказано в государственном кадастровом учете этого земельного участка из-за отсутствия документов и государственной регистрации права.

Таким образом, имеет место наличие обоснованных препятствий в произведении государственного кадастрового учета принадлежащего ей земельного участка в границах согласно схеме расположения земельного участка по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ признания права собственности; защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Просит суд устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества расположенными по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес> и признать за ней право собственности на объект капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - из прочих материалов, год завершения строительства - 1950 год, общей площадью 33,6 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, расположенный на земельном участке, кадастровый №, а также на земельный участок, общей площадью 7300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 7,59 м., от т.2 до т.3 - 140,77 м., от т.3 до т.4 - 48,01 м., от т.4 до т.5 - 57,73 м., от т.5 до т.6 - 60,91 м., от т.6 до т.7 - 26,20 м., от т.7 до т.1 - 52,42 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Ответчик Марков В.А. в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 209, 210, 218, 301-304 ГК РФ, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - Марковым В.А., - и удовлетворить заявленные исковые требования истца Шамониной Н.М..

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества, расположенными по адресу: <адрес>, следующим образом:

признать за Шамониной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - из прочих материалов, год завершения строительства - 1950 год, общей площадью 33,6 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, расположенный на земельном участке, кадастровый №.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - из прочих материалов, год завершения строительства - 1950 год, общей площадью 33,6 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, расположенный на земельном участке, кадастровый №.

Признать за Шамониной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 7300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 7,59 м., от т.2 до т.3 - 140,77 м., от т.3 до т.4 - 48,01 м., от т.4 до т.5 - 57,73 м., от т.5 до т.6 - 60,91 м., от т.6 до т.7 - 26,20 м., от т.7 до т.1 - 52,42 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 7300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 7,59 м., от т.2 до т.3 - 140,77 м., от т.3 до т.4 - 48,01 м., от т.4 до т.5 - 57,73 м., от т.5 до т.6 - 60,91 м., от т.6 до т.7 - 26,20 м., от т.7 до т.1 - 52,42 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Границы от т.1 до т.2 - 7,59 м., от т.2 до т.3 - 140,77 м., от т.3 до т.4 - 48,01 м., от т.4 до т.5 - 57,73 м., от т.5 до т.6 - 60,91 м., от т.6 до т.7 - 26,20 м., от т.7 до т.1 - 52,42 м., земельного участка, общей площадью 7300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, указанные схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, кадастровым инженером А., являются согласованными со смежными землепользователями.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью 7300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 7,59 м., от т.2 до т.3 - 140,77 м., от т.3 до т.4 - 48,01 м., от т.4 до т.5 - 57,73 м., от т.5 до т.6 - 60,91 м., от т.6 до т.7 - 26,20 м., от т.7 до т.1 - 52,42 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, кадастровым инженером А.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, изменить вид разрешенного использования земельному участку, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, на вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин