Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3378/2021 ~ М-3751/2021 от 19.08.2021

Дело № 2-3378/2021

(73RS0004-01-20210-009754-17)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2021 года                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи        Усовой В.Е.,

при секретаре                                               Бердяевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабиковой Елены Сергеевны к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сабикова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> гора, <адрес>, в порядке приватизации, указав следующее.

06.01.1984 года ФИО2 был выдан ордер № на право занятия жилого помещения – <адрес>.

По ордеру прописке подлежали: ФИО2 – основной квартиросъемщик, жена ФИО14, дочь ФИО15, сын – ФИО16, все были зарегистрированы на жилой площади.

ДД.ММ.ГГГГ решением комиссии администрации <адрес> ответственным квартиросъемщиком стала ФИО14, в связи с выездом ФИО2 из жилого помещения (Распоряжение главы Администрации Заволжского района № 80 от 24.08.2009 года).

27.03.2014 года решением комиссии администрации Заволжского района                  г. Ульяновска (протокол № 9) нанимателем данной квартиры стала Сабикова Е.С., в связи со смертью ФИО14 (матери).

Истица обратилась в Администрацию города Ульяновска с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, документы были возвращены, причина отказа – необходимость получить отказ от участия в приватизации лиц, ранее зарегистрированных на спорной жилой площади в отделе опеки и попечительства.

В спорном жилом помещении были зарегистрированы ее несовершеннолетние племянники ФИО3 и ФИО4, которые зарегистрированы и проживают вместе со своими родителями по адресу: <адрес> и имеют право собственности по договору дарения долей земельного участка и долями жилого дома по этому адресу.

В связи с этим полагает, что имеются основания для приватизации жилья.

Просит признать за Сабиковой Е.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> гора, <адрес>, в порядке приватизации.

Истица Сабикова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Патрикеев А.В. и Патрикеева А.Г., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным гражданское дело рассмотреть в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 06.01.1984 года Министерством обороны РФ в лице Ульяновской КЭЧ был выдан ордер № на право занятия жилого помещения – <адрес>.

По ордеру прописке подлежали: ФИО2 – основной квартиросъемщик, жена ФИО14, дочь ФИО15, сын – ФИО16, все были зарегистрированы на жилой площади.

24.08.2009 года решением комиссии администрации Заволжского района                  г. Ульяновска ответственным квартиросъемщиком стала ФИО14, в связи с выездом ФИО2 из жилого помещения (Распоряжение главы Администрации Заволжского района № 80 от 24.08.2009 года).

27.03.2014 года решением комиссии администрации Заволжского района                  г. Ульяновска (протокол № 9) нанимателем данной квартиры стала Сабикова Е.С., в связи со смертью ФИО14 (матери).

Как следует из Выписки из имеющихся учетов ОРУГ по состоянию на 30.06.2021, в однокомнатной <адрес> гора в г. Ульяновске с 14.01.2003 года зарегистрирована Сабикова (Дягилева) ФИО11 (наниматель), с 23.12.2003 года ее сын ФИО17, и с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО6, 06.042016 года рождения. ФИО18 (дочь). С 2107.2006 года по 14.10.2013 гола была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянница) – выбыла по адресу: <адрес>; с 15.02.2013 по 14.10.2013 был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (племянник), выбыл по адресу: <адрес>;

ФИО7 и ФИО12 рождены в браке ФИО9 и ФИО10.

Согласно Договору дарения долей земельного участка с долями жилого дома от 31.03.2018 года ФИО3 и ФИО4, а также ФИО8 являются собственниками данного недвижимого имущества в размере ? доли (в равных долях) и зарегистрированы по данному адресу.

Спорное жилое помещение является муниципальным и находится в собственности муниципального образования «город Ульяновск», что подтверждается сообщением Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска.

Таким образом, истица занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.

В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение входит в состав муниципального имущества, в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

Ранее Сабикова Е.С. не принимала участия в приватизации, что подтверждается справкой АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» № 9699 от 07.09.2015 и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении Сабиковой Е.С.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сын истицы Дягилев И.С. отказался от участия в приватизации в пользу своей матери Сабиковой Е.С., что подтверждается соответствующим заявлением. Правовые последствия отказа от приватизации жилой площади ему разъяснены и понятны, о чем в заявлении указано.

Несовершеннолетний сын истицы ФИО22., 06.04.2016 года рождения, имеет право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 23/100 доли, которое приобретено с использованием средств материнского капитала.

Отказывая Сабиковой Е.С. в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска указало, что Сабиковой Е.С. необходимо предоставить разрешение органов опеки и попечительства о возможности приватизировать вышеуказанное помещение без участия ФИО7 и ФИО12, которые ранее были зарегистрированы в жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом проживания несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Удовлетворяя требования истицы Сабиковой Е.С. и, признавая за ней право собственности на спорную квартиру, права и законные интересы других лиц не нарушаются. Иных, кроме истицы, лиц, решивших реализовать законное право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется, ФИО7 и ФИО12 такого права на сегодняшний день не имеют, поскольку сняты с регистрационного учета по адресу нахождения спорной недвижимости, утратив свое право на жилое помещение, приобрели право собственности на другое жилое помещение, проживают со своими родителями.

Целью Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Поскольку истица занимает спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма, исковые требования о признании за ней права собственности на <адрес> гора в г. Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению

На основании ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                      ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.09.2021