Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2016 ~ М-881/2016 от 23.11.2016

Дело №2 -932/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 г.                                    г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Верещагина П.Е.,

при секретаре Таматаровой И.А.,

с участием представителя МУП «Вески» по доверенности Ермолаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лихославль гражданское дело по исковому заявлению МУП «Вёски» к Васильевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилье,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Вески» обратилось в суд с иском к Васильевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилье за период с 01.09.2015 по 31.10.2016 г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Ермолаева Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Васильева Л.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства. В адрес ответчика направлялась копия искового заявления, прилагаемых доказательств, определение судьи о подготовке дела к судебному разбирательству, судебное извещение. Корреспонденция суда ответчиком не была получена, поскольку она не явились в почтовое отделение, в связи с чем, корреспонденция была возвращена в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения. Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст.ст. 113-116 ГПК РФ. Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, такое поведение ответчика суд расценивает как злоупотребление правом на доступ к правосудию. Неявку ответчика в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию, что дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и разрешить гражданское дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке администрации Вёскинского сельского поселения от 13.09.2016 г. Васильева Л.В. зарегистрирована по адресу <адрес>. Аналогичная информация содержится в копии домовой книги.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что собственниками <адрес> являются ФИО1 и Васильева ФИО8 по ? доли каждый.

На основании договора № 5 от 01.09.2015 г. по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома МУП «Вёски» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту данного многоквартирного дома. Согласно приложению №1 к данному договору Васильева ФИО8, ФИО1 являются собственниками квартиры № указанного дома.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как следует из п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии е п. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанности управляющей организации по обеспечению жилого дома комплексом коммунальных услуг, а также техническому обслуживанию общего имущества дома исполнены, однако ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации не производят. Ответчик имеет задолженность перед управляющей компанией по плате за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждено правоустанавливающими документами. ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по день смерти, что подтверждается справкой. Из договора управления многоквартирным домом следует, что вышеуказанный дом находится в управлении и обслуживании МУП «Вёски» Согласно договору исполнитель обязан выполнять работы по подлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

За период с 01.09.2015 по 31.10.2016 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, ввиду не надлежащего исполнения своих обязанностей по своевременной и полной оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч, 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное или неполное внесение платежей на ответчиков начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый лень просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты.

Указанный в исковом заявлении расчет пени за период с 21.10.2015 года по 20.10.2016 года составляют <данные изъяты> рублей суд полагает верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию в доход истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Вёски» удовлетворить.

Взыскать с Васильевой ФИО8 в пользу МУП «Вёски» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, образовавшуюся за период с 01 сентября 2015 года по 31 октября 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей:

Взыскать с Васильевой ФИО8 в пользу МУП «Вёски» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                     П.Е. Верещагин