Решение по делу № 33-31916/2016 от 11.11.2016

Судья:Рязанов М.Ю. Дело <данные изъяты> – 31916/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Алибердовой Н.А., Ситниковой М.И.,

при секретаре Ермушове О.В.,

рассмотрев в судебном заседании от 21 декабря 2016 года апелляционную жалобу Страховой Е. В. на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ООО «Энергия Плюс» к Сидоровой Н. А., Страховой Е. В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя Страховой Е.В. - Случак М.П., адвоката Понкратовой Л.Н. в защиту интересов Сидоровой Н.А. в порядке ст.50 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Энергия Плюс» обратились в суд с иском к Сидоровой Н.А., Страховой Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг.

Истец указал, что Страхова Е.В. и Сидорова Н.А. являются собственниками жилого помещения - одной комнаты в <данные изъяты>, расположенной в <данные изъяты> <данные изъяты>. Ответчики систематически, без уважительных причин, не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> образовалась задолженность в размере 82 403 руб. 52 коп. От добровольного погашения задолженности перед истцом ответчики отказываются.

Ответчики в судебное заседание не явились, фактическое их место пребывания неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Крылышкина В.Г. исковые требования не признала.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен: с Сидоровой Н.А., Страховой Е.В. в пользу истца взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 82 403 руб. 52 коп., госпошлина в размере 2672 руб. 11 коп.

В апелляционной жалобе Страхова Е.В. просит отменить решение суда.

Протокольным определением от 21.11.2016г. судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с наличием основания, предусмотренного п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения.

В силу п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно п.2 ст.167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В материалах дела не имеется сведений о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания <данные изъяты>, а также сведений о том, что место жительство ответчиков неизвестно в связи с чем, ответчики были лишеы возможности защищать свои интересы в суде, представлять возражения относительно заявленного истцом требования, давать объяснения, знакомиться с представленными в материалы дела документами.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что Страхова Е.В. являлась собственником жилого помещения - одной комнаты в <данные изъяты>, расположенной в <данные изъяты> <данные изъяты>.

<данные изъяты> Страхова Е.В. продала по договору купли-продажи от <данные изъяты> указанную комнату Сидоровой Н.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги, копии финансового лицевого счета, лицевого счета квартиросъемщика, свои обязанности по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчики надлежащим образом не выполняют. За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> за ними образовалась задолженность перед ООО «Энергия плюс» в размере 82 403 руб. 52 коп.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В заседании судебной коллегии представителем Страховой Е.В. Случак М.П. и адвокатом Понкратовой Л.Н., представляющей интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ Сидоровой Н.А. заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как видно из материалов дела ООО « Энергия Плюс» обратились в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности <данные изъяты> ( согласно почтового штемпеля).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> до <данные изъяты> заявлены за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований ООО « Энергия Плюс» о взыскании образовавшейся задолженности с ответчицы Страховой Е.В. не имеется.

На основании договора купли-продажи от <данные изъяты> Сидорова Н.А. приобрела в собственность комнату в <данные изъяты>, расположенной в <данные изъяты> <данные изъяты>.

В силу ст. 155 ЖК РФ обязанность по уплате за жилье и коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части взыскания с Сидоровой Н.А. в пользу ООО « ЭнергияПлюс» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 74235,06 рублей, согласно представленного расчета.

Доказательств того, что ответчиком Сидоровой Н.А. производилась оплата в спорный период времени, суду не представлено. Ответчиком также не оспорен представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

С учетом допущенного судом первой инстанции процессуального нарушения п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ, неправильного применения норм материального права, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения о частичном удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, вынести новое решение.

Исковые требования ООО «Энергия Плюс» к Сидоровой Н. А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Сидоровой Н. А. в пользу ООО «Энергия плюс» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 74 235 (семьдесят четыре тысячи двести тридцать пять) рублей 06 копеек, расходы по госпошлине в сумме 2427 (две тысячи четыреста двадцать семь) рублей 05 копеек.

В остальной части требований ООО «Энергия Плюс» к Сидоровой Н. А. отказать.

В удовлетворении исковых требований ООО «Энергия Плюс» к Страховой Е. В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг отказать.

Председательствующий:

Судьи: