Решение по делу № 2-2566/2019 от 30.07.2019

                                        К делу № 2-2566/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                27 августа 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толокнева В.А., Шубиной В.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Ш. к Пальмовской Н.В. об определении долей в праве собственности на земельный участок для эксплуатации многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

    Толокнев В.А, Шубина В.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Ш.. обратились в суд с иском к Пальмовской Н.В. об определении долей в праве собственности на земельный участок площадью 925 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации 2-х квартирного жилого дома, по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности, по 1/5 доле, принадлежит квартира № общей площадью 113,3 кв.мм, расположенная на спорном земельном участке по адресу: <адрес>. Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Пальмовской Н.В. признано право собственности в порядке наследования на 1/30 долю в праве на указанную квартиру. Ранее ответчик Пальмовская Н.В. являлась единственным собственником указанной квартиры и зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок для эксплуатации многоквартирного дома в размере 420/925 долей, право на которые за ней сохранено и уменьшать свою долю пропорционально доли в квартире она отказывается. Считают, что наличие записи о регистрации права за ответчиком препятствуют им в регистрации права собственности на земельный участок, просят иск удовлетворить.

    В судебном заседании представитель истцов Шубиной В.А, Ш., Ш. по доверенности Володин С.С. заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

    Представитель истца Толокнева В.А. по доверенности Лашковой Р.Я. заявленные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

    Представитель ответчика - Пальмовской Н.В. по доверенности Байкова А.А. в разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

    Как следует из представленного в материалы дела решения Геленджикского городского суда от 04.03.2013 года к делу № 2-466/13 истцам принадлежит по 1/5 доле в праве собственности на квартиру №, назначение: жилое, общей площадью 113,3 кв.мм, этаж: 1,2, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

    Решением Геленджикского городского суда от 12.02.2019 года к делу № 2-374/2019 за Пальмовской Н.В. признано право собственности в порядке наследования на 1/30 долю в праве на указанную квартиру.

    Многоквартирный дом расположен на земельном участке площадью 925 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации 2-х квартирного жилого дома, по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из ЕГРН, за Пальмовской Н.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок для эксплуатации многоквартирного дома в размере 420/925 долей.

    Оставшиеся доли в размере по 101/555 долей принадлежат на праве собственности третьим лицам – собственникам квартиры №

    В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

    В силу п. 1-3 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

    Таким образом, с момента государственной регистрации права собственности за истцами на жилое помещение, к ним в силу закона перешло право собственности на земельный участок, в размере, пропорциональном размеру долей в праве собственности на квартиру.

    Суд считает заслуживающим внимания представленный истцами расчет долей в соответствии с которым за ответчиком числится 420/925 долей в праве собственности на земельный участок, а истцам принадлежит по 1/5 доле в праве на жилое помещение — квартиру №, исходя из чего истцам должно принадлежать по 84/925 долей в праве собственности на земельный участок, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, а в собственности ответчика должно остаться 14/925 долей в праве на земельный участок.

        Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░., ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░., ░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 925 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 84/925 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 14/925 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

                ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:40:0403081:5 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

                  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

             ░░░░░: