Решение по делу № 2-587/2014 ~ М-456/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-587/14

                       Решение

     Именем Российской Федерации

        19 августа 2014 года                                                                             с. Кармаскалы

        Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Хусаиновой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Л.И. к ЗАО «Алатау» о признании права собственности на жилую квартиру,

у с т а н о в и л:

            Архипова Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в 1980 году устроился на работу в колхоз имени Жданова на должность механизатора и по настоящий момент (ЗАО «Алатау» является правопреемником сельскохозяйственного предприятия) работает на этой должности, что подтверждается трудовой книжкой. Правление колхоза выделило его семье для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту - Квартира). В данной квартире их семья проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой администрации сельского поселения <адрес> № от 18.04. 2014 года. Между ОАО им был подписан договор купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п.3 договора передача отчуждаемой квартиры будет произведена по передаточному акту, после внесения всей суммы выкупа и согласно п. 4 договора обязуется выкупить в течение 3 (трех) лет. Свои обязательства она выполнила в полном объеме,она заплатила <данные изъяты> рублей. Таким образом, ее обязательства по договору исполнены в полном объеме. На сегодняшний момент продавец (ОАО «Племзавод «Дружба») не исполнил своих обязательств по оформлению квартиры вего собственность. Кроме того, ОАО «Племзавод «Дружба» было реорганизовано. По справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ЗАО «Алатау», ОАО «Племзавод «Дружба» реорганизовалось в «Племзавод «Дружба» филиал ОАО «АПХ «Алатау» согласно решения Совета директоров (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года). «Племзавод «Дружба» филиал ОАО «АПХ «Алатау» в связи со сменой типа акционерного общества преобразовано «Племзавод «Дружба» филиал ЗАО «АПХ «Алатау» (Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ года). ЗАО «АПХ «Алатау» реорганизован в форме разделения в ЗАО «Алатау» (Решение единственного акционера ЗАО «АПХ «Алатау» № от ДД.ММ.ГГГГ года).Ни одна из вышеперечисленных организаций не оформляло право собственности на Квартиру. Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно.На принадлежащую ему квартиру больше никто не претендует.Согласно Уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним запрашиваемыхсведений № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных прав на данный дом не имеется. С момента регистрации в квартире, он владеет ею, как собственник, оплачивает коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несу бремя содержания спорной квартиры. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лицк нему непредъявлялись, права на спорное имуществоникто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

          В судебном заседании истец Архипова Л.И. исковые требования поддержала и привела вышеуказанные доводы.

         Представитель ответчика ЗАО « Алатау» Туктарова Ю.А. признала исковые требования в полном объеме.

         Выслушав истца Архипову Л.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.           

         Суд принимает признание иска представителем ответчика - ЗАО « Алатау», поскольку это не нарушает прав и интересов других лиц, не противоречит закону.

        При таких обстоятельствах, суд считает иск Архиповой Л.И. подлежащим удовлетворению.

        Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Признать право собственности Архиповой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, на жилую квартиру                    (литер А) № 1 дома № 4 по <адрес> с кадастровым номером №.

              Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья                                                      Р.У. Хасанов