Решение по делу № 2-975/2013 ~ М-842/2013 от 24.04.2013

Дело № 2-975/13    17 июня 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Ермоленко О.А.

при секретаре Полуяновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ООО «...» к Мосуновой Н.И., Алёхиной Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Представитель истца ООО «...» - Шелковникова А.С., действующая
на основании доверенности от ... года, просит взыскать солидарно с ответчиков Мосуновой Н.И., Алёхиной Ю.А. сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя ... рублей, по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки. Требования мотивирует тем, что ООО «...» осуществляло управление многоквартирным жилым домом № ... по ул. ... г. ... до ... г. на основании договора управления и оказывало соответствующие коммунальные услуги ответчикам. Ответчик Мосунова Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., .... Ответчица Алёхина Ю.А. является членом семьи нанимателя. В течение продолжительного времени ответчики, не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, т.е. не выполняют свои обязанности по внесению обязательных платежей. За период с ... г. по ... г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги, согласно выписке из лицевого счета, на основании данных, предоставленных ООО «...» о задолженности, составляет ... рублей. Кроме того, просит отказать в удовлетворении ходатайства ответчицы о применении срока исковой давности, поскольку Мосунова Н.И. периодически производила платежи, поэтому срок исковой давности прерывался и на момент рассмотрения дела не истек.

Ответчица Мосунова Н.И. исковые требования ООО «...» не признала, суду пояснила, что данная сумма долга образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Она оплачивает за жилищно-коммунальные услуги одна. Дочь с ней не проживает, за квартиру не платит. Кроме того считает, что истец пропустил срок исковой давности по указанному требованию. По её мнению срок исковой давности должен исчисляться с момента уплаты первого платежа задолженности. Дата уплаты первого платежа задолженности по жилищно-коммунальным услугам ... года, что подтверждается расчетом задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Поскольку иск предъявлен только в ... года, то ... летний срок исковой давности, по требованию о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истек в ... года.

Ответчица Алёхина Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по месту регистрации, причина неявки неизвестна, за получением судебной повестки она не явилась, повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. ...).

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Мосунову Н.И., исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 п. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

3)    поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4)    проводить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4.    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в
занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие
имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно
отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ООО «...» является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные полномочия закреплены распоряжением главы г. ... от ... года № ..., актом приема-передачи от ... г. (л.д. ...), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. ...), кроме того, подтверждаются договором управления многоквартирным домом № ... по ул. ... от ... года, который заключен между собственниками помещений указанного дома и ООО « ...», предметом данного договора является оказание услуг и выполнение работ в доме, приобретение коммунальных ресурсов для собственников, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом. Договор заключен в интересах и за счет потребителей (л.д. ...).

Нанимателем жилого помещения - квартиры № ..., расположенной по адресу: г. ..., ул. ..., ..., является Мосунова Н.И., которая состоит на регистрационном учете с ... года (л.д. ...). Кроме неё в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят члены её семьи - дочь Алёхина Ю.А., ... г.р., внучка Алёхина Е.Е., ... г.р.(л.д. ...).

Ответчики обязаны в соответствии с действующим законодательством своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований Жилищного кодекса РФ они эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на ... г. в размере ... рублей ... копеек.

Данная сумма задолженности подтверждается расчетом, предоставленным истцом, который судом проверен и является верным (л.д. ...). Ответчица, возражая против заявленных требований, свой расчет долга суду не представила.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере ... рублей ... копеек за период с ... года по ... года.

В соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороной все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы, понесённые истцом ООО «...» по оплате услуг представителя и по оплате государственной пошлины, подтверждаются платежным поручением, согласно которому ООО «...» уплатило государственную пошлину в сумме ... рублей ... копейки за подачу искового заявления в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам (л. д. ...); договором № ... об оказании юридических услуг от ... года, заключенным между Шелковниковой А.С. и ООО «...», по которому Шелковникова А.С. обязуется оказать юридическую услугу ООО «...», стоимость услуг составляет ... рублей (л.д. ...); платежным поручением от ... г., по которому Шелковниковой А.С. перечислено ... рублей, согласно договора об оказании юридических услуг от ... г. (л.д. ...).

Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчиков в пользу ООО «...» следует взыскать солидарно судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... ... рублей ... копейки копеек, а также понесённые судебные расходы по оплате услуг представителя в равных долях в сумме ... рублей.

Суд полагает, что данная сумма справедлива и разумна, так как представителем были оказаны услуги по консультированию истца, по составлению искового заявления, кроме того, представитель истца принимала участие при проведении подготовки дела к судебному разбирательству и в судебном разбирательстве.

Кроме того, в ходе судебного заседания ответчицей Мосуновой Н.И. было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 19, 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации), суду необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Долг за коммунальные услуги начислен за период с ... г. по ... г., соответственно срок исковой давности должен был истечь в ... г.; в ... г.; в ... г.

Однако ответчики производили платежи: за вывоз мусора в ... года, в ... года, в ... года, за горячую воду в ... года, ... г.; за канализацию в ... года, ... г.; за отопление в ... г., ... г.; за ремонт в ... г., ... г.; за содержание в ... г., ... г., в ... г., ... г., ... г., ... г., ... г.; за холодную воду в ... г., в ... г., ... г., в ... г., в ... г. (л.д. ...).

Таким образом, течение срока исковой давности прерывалось исполнением ответчиками своих обязательств по выплате долга.

Доказательств невозможности зачета или незаконности действий по зачету поступающих от ответчиков денежных средств в счет погашения задолженности за предыдущие периоды суду не представлено.

В силу ст. 206 ГК РФ должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

С учетом указанных норм истец правомерно произвел зачет внесенных ответчиком сумм в погашение задолженности, определив задолженность за период с ... года по ... года. По этим требованиям трехлетний срок исковой давности не истек

С учетом вышеизложенного ходатайство ответчицы о пропуске истцом срока исковой давности следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233, 237 ГПК РФ ГПК РФ

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Мосуновой Н.И., ... года рождения, уроженки г. ... ... края, Алёхиной Ю.А., ... года рождения, уроженки г. ... ... области в пользу ООО «...» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... года по ... г. в размере ... руб. ... коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с Мосуновой Н.И., ... года рождения, уроженки г. ... ... края, Алёхиной Ю.А., ... года рождения, уроженки г. ... ... области, в пользу ООО «...» расходы по оплате услуг представителя в равных долях в сумме ... рублей, по ... рублей ....

Ходатайство Мосуновой Надежды Ивановны о применении срока исковой давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Ермоленко