Решение по делу № 2-686/2017 (2-6303/2016;) ~ М-5980/2016 от 16.12.2016

Дело № 2-686/17

Заочное решение

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Трясцыной Н.О.,

в присутствии представителя истца Муравьевой Е.С., действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми к Миковым Г.А., О.Н., Н.Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из двух комнат в ... квартире Адрес, в две комнаты в ... квартире Адрес.

Исковые требования истцом мотивированы тем, что на основании заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от Дата дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Реестр непригодного и аварийного жилья. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Соответственно Администрация г.Перми предоставляет им благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям, равнозначное по занимаемой площади, расположенное в черте г.Перми, в которое ответчики могут быть выселены.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещено надлежаще.

Прокурор дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Судом дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Миковы Г.А., О.Н., Н.Н. занимают жилое помещение – две комнаты в ... квартире Адрес фактически по договор социального найма жилого помещения. Согласно справке от Дата МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» они состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Заключением межведомственной комиссии ... о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от Дата дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Дата Миковым Г.А., Н.Н., О.Н. ... направляло предложение о переселении в две комнаты, расположенные в трехкомнатной квартире по Адрес, в связи с расселением аварийного дома.

Ответчики отказались от добровольного выселения из указанного жилого помещения в жилое помещение, предложенное Администрацией г.Перми.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 85,87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставленное взамен жилое помещение отвечает предъявляемым требованиям, оно расположено в черте г.Перми, общей площадью ... кв.м., то есть превышает по общей и жилой площади ранее занимаемое жилое помещение, комнаты находятся в доме ... года постройки. Согласно выписки из ЕГРП от Дата квартира по Адрес на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию «Город Пермь».

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение, судом не установлено.

Таким образом, в связи с предоставлением ответчикам жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения непригодного для проживания, право пользования комнатами по Адрес у ответчиков прекращается, они подлежат выселению из данного помещения в предоставляемое жилое помещение и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Миковых Г.А., О.Н., Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Выселить Миковых Г.А., О.Н., Н.Н. из ... квартире по Адрес, в ... квартире Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Суворова