Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2035/2012 ~ М-1860/2012 от 25.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

01 августа 2012 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Богдановой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Масленниковой Ю.А. к Алдаровой С.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Масленникова Ю.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 442,42 кв.м., расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанные земельный участок был предоставлен под садоводство. Собственник соседнего земельного участка, граничащего с ее земельным участком, Алдарова С.А. неправомерно возвела на ее участке хозяйственные постройки, что препятствует осуществлению ею своих планов по освоению и пользованию принадлежащего ей земельного участка. Ответчик Алдарова С.А. не желает в добровольном порядке устранять препятствия в пользовании земельным участком истцом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суда за защитой своих нарушенных прав. На основании изложенного просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании данным земельным участком путем освобождения от строений.

В судебном заседании представитель истца Алексеева Л.Ф. исковые требования поддержала, просила суд обязать ответчика устранить Масленниковой Ю.А. препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности и расположенным по <адрес> путем освобождения данного земельного участка от строений /двух гаражей, бани, сарая/.

Ответчик Алдарова С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что после смерти отца Алдарова А.Т., с 2008г. она пользуется жилым домом и земельным участком, в настоящее время занимается оформлением наследственного имущества.

Третье лицо нотариус не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Масленникова Ю.А. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. №/.

В соответствии со ст.ст. 40, 62 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые и иные здания, строения на земельном участке, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Согласно п.45 совместного постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», предусмотрено, что в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владений, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 10 ГК ГФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Алдарову С.А. устранить Масленниковой Ю.А. препятствия в пользовании земельным участком, площадью 442,42 кв.м., кадастровый №, принадлежащим ей на праве собственности и расположенным по <адрес> путем освобождения данного земельного участка от строений /двух гаражей, бани, сарая/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 августа 2012 года

Судья И.Н. Вельмина