Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2018 ~ М-248/2018 от 27.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре Жилиной Ю.А.,

с участием:

истца Бобовка Н.А.,

истца Мельниковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску мельниковой Г.А., Бобовка Н.А. к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Администрации МО с. Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Г.А. и Бобовка Н.А. обратились в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Администрации МО с. Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указывают, что 03.11.2016 года умерла их родная мать - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти: № №.

После смерти матери открылось наследство на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, под литером А, инвентарный номер — 3088, кадастровый №, общей площадью — 27,0 кв.м., жилой площадью - 20,7 кв.м., этажность - 1, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью - 800 кв. м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанное выше подтверждается Справкой № от 16.08.2017 года, выданной ГУП СК «Ставкайимущество» - «БКИ», Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.02.2015 года, выдана Администрации МО село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и другими документами.

Указанный выше жилой дом, в 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежал матери до дня ее смерти на основании Договора мены от 23.04.1999 года, удостоверенного Денисенко Е.Ю., нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края Российской Федерации, зарегистрирован в реестре нотариуса за №.

Земельный участок в 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на котором расположен указанный выше жилой дом, принадлежал умершей матери на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.02.2015 года, выдана Администрацией МО с. Кочубеевское, Кочубеевского района Ставропольского края.

После заключения Договора мены их мать на указанный объект недвижимости из-за незнания действующего законодательства не зарегистрировала свое право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в Государственном органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

ФИО2 при жизни, в 2015 году имела намерения оформить в установленном законом порядке указанную недвижимость на свое имя, но не успела, так как сильно заболела и скоропостижно скончалась.

С 1999 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась как своим собственным и на правах собственника, указанным выше земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства и жилым домом по назначению.

Так как в связи со смертью человека (гражданина) его правоспособность прекращается, то зарегистрировать право собственности на указанную выше недвижимость в 1/2 доли в праве общей долевой собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество за умершей матерью ФИО2 на сегодняшний день, не представляется возможным.

После смерти матери ФИО2, они являются наследниками первой очереди по закону на основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, на имущество принадлежащее ко дню смерти матери. Других наследников ни первой, ни последующих очередей нет, что подтверждается приобщенными документами.

В установленный законом срок, т.е. в течение шести месяцев после смерти матери они обратились к нотариусу для вступления в наследство: наследственное дело №, однако из предоставленных документов нотариусу выяснилось, что за их матерью не зарегистрировано надлежащим образом право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, под литером А, инвентарный номер — 3088, кадастровый №, общей площадью — 27,0 кв.м., жилой площадью - 20,7 кв.м., этажность - 1, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью - 800 кв. м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, они не могут быть включены нотариусом в состав наследственного имущества, в связи с чем нотариус не может им выдать свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество, принадлежащее ко дню смерти их матери, что подтверждено Справками по наследственному делу № и 710 от 03.10.2017 года.

В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на указанную недвижимость на имя их матери, они вынуждены обратиться в суд с данным заявлением, так как во внесудебном порядке они не имеют возможности получить необходимые документы, оформить наследство и зарегистрировать данную недвижимость.

Спора относительно прав на наследственное имущество ни с кем нет, так как нет других наследников ни первой, ни последующих очередей.

За защитой своих прав и законных интересов они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218,219, 234, 304, 1142, 1152, 1153 ГК РФ; Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании"; Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"; ст. 35 ЗК РФ просят суд:

Включить в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, под литером А, инвентарный номер — 3088, кадастровый №, общей площадью — 27,0 кв.м., жилой площадью - 20,7 кв.м., этажность -1, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью - 800 кв. м., с кадастровым номером № земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие умершей 03.11.2016 года, ФИО2.

Признать за ними: мельниковой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бобовка Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждой - на жилой дом под литером А, инвентарный номер — 3088, кадастровый №, общей площадью — 27,0 кв.м., жилой площадью - 20,7 кв.м., этажность - 1, и на земельный участок общей площадью - 800 кв. м., с кадастровым номером 26:15:150711:147, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

Истец Бобовка Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец Мельникова Г.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО с. Кочубеевское, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. Имеется отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация МО с. Кочубеевское изложенные в исковом заявлении требования признает в части включения в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома под литером А, инвентарный номер – 3088, кадастровый номер – №, общей площадью – 27,0 кв.м, жилой площадью – 20,7 кв.м, этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>, а также признания за истцами в порядке наследования по закону права собственности по одной четвертой доли в праве общей долевой собственности каждой на данный жилой дом. Однако, администрация не признает требования в части включения в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью – 800 кв.м, кадастровый номер – №, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также признания за истцами в порядке наследования по закону права собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждой на данный земельный участок. Так, согласно представленного договора мены от 23 апреля 1999 года домовладение менялось без земельного участка. Из сведений похозяйственной книги администрации Кочубеевского сельсовета №23 за 1997-2001 годы лицевой счет №2013 не представляется возможным установить факт принадлежности права общей долевой собственности, доля в праве одна вторая, на земельный участок ФИО2 В кадастровом паспорте земельного участка, являющегося предметом иска, от 09.09.2013 года № указано, что правообладателем является ФИО3. Также границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также просят рассмотреть данное дело в отсутствии их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика – Администрации МО с. Кочубеевское.

Представитель ответчика Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. Имеется отзыв на исковое заявление, в котором указано, что они исковые требования Мельниковой Г.А. и Бобовка Н.А. признают в части признания за Мельниковой Г.А. и Бобовка Н.А. в порядке наследования по закону, права собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждой – на жилой дом под литером А, инвентарный номер – 3088, общей площадью – 27,0 кв.м, жилой площадью – 20,7 кв.м, этажность – 1, включения в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, под литером А, инвентарный номер – 3088, общей площадью – 27,0 кв.м, жилой площадью – 20,7 кв.м., этажность – 1 ранее принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 В остальной части исковых требований просят суд отказать, так как по документам, имеющимся в материалах дела, отсутствует договор мены на указанный объект недвижимости. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Также просят рассмотреть исковое заявление в отсутствии их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права.

В судебном заседании установлено, что 03.11.2016 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 14).

Согласно свидетельства о рождении № № от 11.08.2017 года Мартынова Г.А. (Мельникова), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО10, (л.д. 9).

Согласно свидетельства о рождении № № от 19.01.2017 года Мартынова Н.А. (Бобовка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО10, (л.д. 11).

В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обменял принадлежащее ему на праве собственности домовладение по адресу: <адрес> №<адрес> на целую квартиру по адресу: <адрес> № <адрес> и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, принадлежащую на праве собственности ФИО2 и ФИО12 в одной второй доле каждому. В данном договоре указано, что земельный участок не приватизирован. Домовладение меняется без земельного участка, (л.д. 17).

Согласно договора приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передал, а ФИО2, мельниковой Г.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО12, приняли целую недвижимость в одной второй доле каждый, состоящую из однокомнатного домовладения по адресу: <адрес> №<адрес>, являющегося объектом договора мены. В свою очередь ФИО2, мельниковой Г.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО12 передали принадлежащую им в одной второй доле каждому недвижимость, а ФИО4 принял целую недвижимость, состоящую из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> № <адрес>, (л.д. 19).

Согласно справкам по наследственному делу № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Кочубеевского районного нотариального округа Денисенко Е.Ю.в производстве Кочубеевской нотариальной конторы Ставропольского края заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наследственная масса: 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>. Также нотариусом указано, что она не имеет возможности выдать наследникам Мельниковой Г.А. и Бобовка Н.А. свидетельство о праве на наследство, так как регистрация права указанной наследственной массы не проводилась, (л.д. 16).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав, наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Как установлено в судебном заседании, истцы своевременно, в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство после смерти мамы, ФИО2, а значит вступили в наследство.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

К таким способам защиты гражданских прав относится признание права (п.1 статьи 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 218 ГК РФ — право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли — продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, суд считает исковые требования о включении в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, под литером А, инвентарный номер — 3088, кадастровый №, общей площадью — 27,0 кв.м., жилой площадью - 20,7 кв.м., этажность -1, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, а также признании за мельниковой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бобовка Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждой - на жилой дом под литером А, инвентарный номер — 3088, кадастровый №, общей площадью — 27,0 кв.м., жилой площадью - 20,7 кв.м., этажность – 1 подлежащими удовлетворению.

Однако, суд считает, что исковые требования о включении в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью – 800 кв.м. с кадастровым номером 26:15:150711:147, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, а также признании за истцами права собственности на земельный участок подлежит оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно представленного договора мены от 23 апреля 1999 года домовладение, расположенное по адресу: РФ, <адрес> № менялось без земельного участка.

Из сведений похозяйственной книги администрации Кочубеевского сельсовета №23 за 1997-2001 годы лицевой счет №, не представляется возможным установить факт принадлежности права общей долевой собственности, доля в праве одна вторая, на земельный участок ФИО2

Кроме того, в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: РФ, <адрес> №, являющегося предметом иска, от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что правообладателем является ФИО3 – прежний собственник домовладения по данному адресу.

Также в соответствии с требованиями земельного законодательства границы земельного участка не установлены.

Таким образом, суд не находит правовых оснований для включения спорного земельного участка в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, а также признания за истцами права собственности на данное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования мельниковой Г.А., Бобовка Н.А. удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, под литером А, инвентарный номер – 3088, кадастровый №, общей площадью – 27,0 кв.м., жилой площадью – 20,7 кв.м., этажность-1, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за мельниковой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А, инвентарный номер – 3088, кадастровый №, общей площадью – 27,0 кв.м., жилой площадью – 20,7 кв.м., этажность-1, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за Бобовка Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А, инвентарный номер – 3088, кадастровый №, общей площадью – 27,0 кв.м., жилой площадью – 20,7 кв.м., этажность-1, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Исковые требования о включении в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью – 800 кв.м. с кадастровым номером 26:15:150711:147, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес> оставить без удовлетворения.

Исковые требования о признании за мельниковой Г.А. и Бобовка Н.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждой на земельный участок общей площадью – 800 кв.м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 30.03.2017 года.