Решение по делу № 2-5784/2011 ~ М-4986/2011 от 22.09.2011

Дело № 2-5784/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Харитоненко Н.О.

при секретаре Бродецкой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного А БГПБ (Открытое акционерное общество) к СНА, ГВН о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец БГПБ» (ОАО) обратился в суд с иском к ответчикам СНА, ГВН, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между МИК и заемщиками СНА, ГВН был заключен договор займа на сумму <данные изъяты> сроком на 180 месяцев с целевым назначением – для приобретения в частную собственность ГВН квартиры по адресу: <адрес> состоящей из двух комнат, общей площадью 54, 1 кв.м. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является ипотека в силу договора квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> (договор об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт предоставления ответчикам займа подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и займодавцем по договору займа явилось <данные изъяты> права которого как залогодержателя и займодавца в соответствии с положениями ст. 13, 14 Закона об ипотеке удостоверены закладной, оформленной заемщиком и выданной ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ права по закладной были переданы БГПБ (ОАО), что подтверждается отметками о передаче прав по закладной, оформленными в соответствии с п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке.

В соответствии с п.2 ст. 48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

17. 11.2009 г. между БГПБ и ответчиками было заключено дополнительное соглашение № к договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изменяются условия договора займа в соответствии с открытием заемщикам стабилизационной кредитной линии по договору стабилизационной кредитной линии №/№

Согласно п.п. 3.1, 3.2, 4.1.1 договора займа, раздела 4 закладной заемщики обязались возвратить заем и уплатить проценты из расчета процентной ставки в размере 13 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом, уплата процентов производится по день окончания возврата займа включительно.

Вместе с тем, заемщики не исполнили надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов. За нарушение сроков возврата займа и процентов пунктами 5.2, 5.3 договора займа, п. 6.1, 6.2. закладной установлена неустойка в размере 0, 2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с просрочкой оплаты заемщиками очередного ежемесячного платежа по договору займа более чем на 30 календарных дней, владелец закладной предъявил заемщикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа. До настоящего времени требование ответчиками в нарушение п.ДД.ММ.ГГГГ договора займа не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по договору займа составляет 1465523, 92 руб, из которых:

1282468 руб. – основной долг (заем);

172985, 12 руб. – проценты за пользование займом;

2317, 09 руб. – пени за просроченный основной долг;

7753, 71 руб. – пени за просроченные проценты.

В силу п.3.2 договора займа, п.2 ст. 809 ГК РФ на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ и по день возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере 13 % годовых, установленные договором займа.

В связи с неисполнением заемщиками условий договора займа, в том числе просрочкой оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки ( п.п. 4.4.2 договора займа, п.7.1 закладной, п.1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между БГПБ (Открытое акционерное общество) и заемщиками СНА, ГВН был заключен Договор стабилизационной кредитной линии №/№, по условиям которого А открыл Заемщикам стабилизационную кредитную линию на погашение подлежащих оплате просроченных и текущих ежемесячных платежей по Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ с лимитом выдачи в пределах 277596, 65 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.2. Договора стабилизационного кредита предоставление Заемщику денежных средств производится траншами. Согласно Договору стабилизационного кредита Заемщику были предоставлены следующие суммы траншей на общую сумму 265152, 65 руб: ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 158484, 65 руб; ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб; ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб, ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб; ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб, ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб, ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб.

В соответствии с п. 2.5. Договора стабилизационного кредита первый транш направлен в счет погашения просроченных ежемесячных платежей по Договору займа, в соответствии с п. п. 2.6., 2.7. Договора стабилизационного кредита сумма второго и последующего траншей, соответствующих размеру ежемесячного аннуитетного платежа по Договору займа, направлены на погашение задолженности по Договору займа.

В соответствии с пп. 3.14.1.1. Договора стабилизационного кредита Заемщик обязался возвращать кредиты и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 17 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата займа включительно.

Однако Заемщики не исполнили надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов. За нарушение сроков возврата займа и/или процентов пунктами 5.2., 5.3. Договора стабилизационного кредита установлена неустойка в размере 0,05 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с просрочкой оплаты Заемщиком очередного ежемесячного платежа по Договору стабилизационного кредита более чем на 30 календарных дней, Кредитор, руководствуясь п. 4.4.1. Договора стабилизационного кредита, п. 2 ст. 811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил Заемщикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по Договору кредитной линии.

При предъявлении такого требования Заемщик в силу п. 4.1.4. Договора стабилизационного кредита обязан досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.

Общая сумма задолженности Заемщиков по договору стабилизационного кредита по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 299678, 99 рублей, в том числе:

265152,65 руб. -просроченный основной долг;

33065, 48 руб. -процентов за пользование кредитом;

317, 00 руб. - пеня за просроченный к уплате основной долг;

1143, 86 руб. - пеня за просроченные к уплате проценты.

Кроме того, в силу п. 3.2. Договора стабилизационного кредита, п. 2 ст. 809 ГК РФ на сумму основного долга после составления расчета, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере 17 % годовых, установленные Договором займа.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору стабилизационного кредита между Заемщиками и БГПБ (ОАО) был заключен договор о последующей ипотеке <адрес>/№ от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор последующей ипотеки). Договор последующей ипотеки и ипотека квартиры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным номером №.

В соответствии с Договором последующей ипотеки залогодатель СНА передала в последующий залог Акционерному банку БГПБ (ОАО) (он же - Залогодержатель) принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>

В связи с неисполнением Заемщиком условий Договора стабилизационного кредита, в том числе просрочкой оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств, Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки (п. 4.4.2.1. Договора стабилизационного кредита, п. 3.1. Договора последующей ипотеки, п. 1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ).

На основании изложенного истец просит суд :

1.      Взыскать солидарно с ответчиков ГВН, СНА в пользу БГПБ сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1465523, 92 руб.

2.      Взыскать солидарно с ответчиков ГВН, СНА в пользу БГПБ сумму процентов по договору займа за пользование заемными средствами по ставке 13 % годовых, начисляемых на сумму 1282468 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

3.      Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес>, бульвар <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки.

4.      Взыскать солидарно с ответчиков ГВН, СНА в пользу БГПБ сумму задолженности по договору стабилизационной кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 299678, 99 руб.

5.      Взыскать солидарно с ответчиков ГВН, СНА в пользу БГПБ сумму процентов по договору стабилизационной кредитной линии за пользование заемными средствами по ставке 17 % годовых, начисляемых на сумму 265152, 65 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

6.      Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес>, бульвар <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки.

7. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 6196, 79 руб.

В судебном заседании представитель Акционерного банка БГПБ Е.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше и уточнила, что А просит суд установить начальную продажную цену предмета ипотеки – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 1802000 руб, согласно отчету о рыночной стоимости предмета ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Ответчики СНА, ГВН в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образ, от ответчицы ГВН поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием на признание ею иска в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч.1, 2 ст. 809 ГК РФ).

В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, пп.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»).

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Указанное положение Федерального закона предусмотрено пунктом 1.6 Кредитного договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МИК и заемщиками СНА, ГВН был заключен договор займа на сумму 1400000 руб. сроком на 180 месяцев с целевым назначением – для приобретения в частную собственность ГВН квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> состоящей из двух комнат, общей площадью 54, 1 кв.м. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является ипотека в силу договора квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> (договор об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт предоставления ответчикам займа подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и займодавцем по договору займа явилось МИК права которого как залогодержателя и займодавца в соответствии с положениями ст. 13, 14 Закона об ипотеке удостоверены закладной, оформленной заемщиком и выданной ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ права по закладной были переданы БГПБ (ОАО), что подтверждается отметками о передаче прав по закладной, оформленными в соответствии с п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке.

В соответствии с п.2 ст. 48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

ДД.ММ.ГГГГ. между БГПБ и ответчиками было заключено дополнительное соглашение № к договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изменяются условия договора займа в соответствии с открытием заемщикам стабилизационной кредитной линии по договору стабилизационной кредитной линии №/№

Согласно п.п. 3.1, 3.2, 4.1.1 договора займа, раздела 4 закладной заемщики обязались возвратить заем и уплатить проценты из расчета процентной ставки в размере 13 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом, уплата процентов производится по день окончания возврата займа включительно.

Вместе с тем, заемщики не исполнили надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов. За нарушение сроков возврата займа и процентов пунктами 5.2, 5.3 договора займа, п. 6.1, 6.2. закладной установлена неустойка в размере 0, 2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с просрочкой оплаты заемщиками очередного ежемесячного платежа по договору займа более чем на 30 календарных дней, владелец закладной предъявил заемщикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа. До настоящего времени требование ответчиками в нарушение п.ДД.ММ.ГГГГ договора займа не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по договору займа составляет 1465523, 92 руб, из которых:

1282468 руб. – основной долг (заем);

172985, 12 руб. – проценты за пользование займом;

2317, 09 руб. – пени за просроченный основной долг;

7753, 71 руб. – пени за просроченные проценты.

В силу п.3.2 договора займа, п.2 ст. 809 ГК РФ на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ и по день возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере 13 % годовых, установленные договором займа.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между БГПБОткрытое акционерное общество) и заемщиками СНА, ГВН был заключен Договор стабилизационной кредитной линии № по условиям которого А открыл Заемщикам стабилизационную кредитную линию на погашение подлежащих оплате просроченных и текущих ежемесячных платежей по Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ с лимитом выдачи в пределах 277596, 65 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.2. Договора стабилизационного кредита предоставление Заемщику денежных средств производится траншами. Согласно Договору стабилизационного кредита Заемщику были предоставлены следующие суммы траншей на общую сумму 265152, 65 руб: ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 158484, 65 руб; ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб; ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб, ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб; ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб, ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб, ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 17778, 00 руб.

В соответствии с п. 2.5. Договора стабилизационного кредита первый транш направлен в счет погашения просроченных ежемесячных платежей по Договору займа, в соответствии с п. п. 2.6., 2.7. Договора стабилизационного кредита сумма второго и последующего траншей, соответствующих размеру ежемесячного аннуитетного платежа по Договору займа, направлены на погашение задолженности по Договору займа.

В соответствии с пп. 3.14.1.1. Договора стабилизационного кредита Заемщик обязался возвращать кредиты и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 17 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата займа включительно.

Однако Заемщики не исполнили надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов. За нарушение сроков возврата займа и/или процентов пунктами 5.2., 5.3. Договора стабилизационного кредита установлена неустойка в размере 0,05 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с просрочкой оплаты Заемщиком очередного ежемесячного платежа по Договору стабилизационного кредита более чем на 30 календарных дней, Кредитор, руководствуясь п. 4.4.1. Договора стабилизационного кредита, п. 2 ст. 811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил Заемщикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по Договору кредитной линии.

При предъявлении такого требования Заемщик в силу п. 4.1.4. Договора стабилизационного кредита обязан досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.

Общая сумма задолженности Заемщиков по договору стабилизационного кредита по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 299678, 99 рублей, в том числе:

265152,65 руб. -просроченный основной долг;

33065, 48 руб. -процентов за пользование кредитом;

317, 00 руб. - пеня за просроченный к уплате основной долг;

1143, 86 руб. - пеня за просроченные к уплате проценты.

Кроме того, в силу п. 3.2. Договора стабилизационного кредита, п. 2 ст. 809 ГК РФ на сумму основного долга после составления расчета, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере 17 % годовых, установленные Договором займа.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору стабилизационного кредита между Заемщиками и БГПБ (ОАО) был заключен договор о последующей ипотеке <адрес>/№ от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор последующей ипотеки). Договор последующей ипотеки и ипотека квартиры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным номером №

В соответствии с Договором последующей ипотеки залогодатель СНА передала в последующий залог Акционерному банку БГПБ (он же - Залогодержатель) принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

В связи с неисполнением заемщиками условий договора займа, в том числе просрочкой оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки ( п.п. 4.4.2 договора займа, п.7.1 закладной, п.1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ).

Сумма неисполненного заемщиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества.

Указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для досрочного взыскания задолженности по договору займа и договору стабилизационной кредитной линии с обращением взыскания на заложенное имущество.

При этом при определи начальной продажной цены подлежащего реализации с публичных торгов заложенного имущества суд приходит к следующему.

Соглашением между залогодателем и залогодержателем в закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ была установлена денежная оценка предмета ипотеки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2250000 руб.

Согласно отчету эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости <адрес> в <адрес>, рыночная стоимость указанной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1802000 руб.

Поскольку рыночная стоимость заложенного имущества со дня заключения между сторонами соглашения существенно изменилась, суд полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры по адресу: <адрес>11, в размере 1802000 руб. ОТ ответчиков возражений относительно размера рыночной стоимости заложенного имущества, определенного экспертом, не поступило.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу БГПБ подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 21026 руб, по 10513 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Акционерного банка БГПБ к СНА, ГВН о взыскании задолженности по договору займа, договору стабилизационной кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно ГВН, СНА в пользу БГПБ (ОАО) сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1465523, 92 руб.

Взыскать солидарно с ГВН, СНА пользу БГПБ (ОАО) сумму процентов по договору займа за пользование заемными средствами по ставке 13 % годовых, начисляемых на сумму 1282468 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 40,7 кв.м., принадлежащую на праве собственности СНА, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 1802000 руб.

Взыскать солидарно с ГВН, СНА в пользу БГПБ (ОАО) сумму задолженности по договору стабилизационной кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 299678, 99 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ГВН, СНА в пользу БГПБ (ОАО) сумму процентов по договору стабилизационной кредитной линии за пользование заемными средствами по ставке 17 % годовых, начисляемых на сумму 265152, 65 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес> площадью 40,7 кв.м., принадлежащую на праве собственности СНА, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 1802000 руб.

Взыскать с ГВН, СНА пользу БГПБ расходы по оплате госпошлины в сумме по 10513 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2011 г.

Судья: Харитоненко Н.О.