Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2240/2017 ~ М-1700/2017 от 24.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года      г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселева К.И.

при секретаре: Монастырской И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Д.А. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

     Гаврилов Д.А., уточнив требования, обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.

Администрация г.Смоленска представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ее представителя, не возражала против удовлетворения уточненных заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.7).

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты> После перепланировки эти характеристики изменились и составляют <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

Как следует из экспертного заключения ООО МФЦ «БИНОМ» на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки: между помещением 1, общей площадью <данные изъяты>., помещением 2, общей площадью <данные изъяты> помещением 5, общей площадью <данные изъяты>, помещением 6, общей площадью <данные изъяты> демонтированы перегородки и возведены новые перегородки из газосиликатных блоков с дверными проемами. В результате производства строительно-монтажных работ по устройству межкомнатных перегородок с дверными проемами, производства отделочных работ произошло образование следующих помещений – помещения 1, общей площадью <данные изъяты> помещения 2, общей площадью <данные изъяты> помещения 5, общей площадью <данные изъяты> помещения 6, общей площадью <данные изъяты> помещения 9, общей площадью <данные изъяты> В помещении 7, общей площадью <данные изъяты> произведен монтаж гардеробной. Конструкция гардеробной выполнена из ЛДСП конструкций с раздвижными дверями по алюминонам направляющим. В результате производства строительно-монтажных работ и производства работ по внутренней отделке произошло образование следующих помещений – помещения 7, общей площадью <данные изъяты> помещения 8, общей площадью <данные изъяты>.

Произведенная перепланировка соответствует требованиям СП 13-102-2003, СанПиН 2.1.2.2645-10, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

            Судья          К.И.Киселев