Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2014 ~ М-665/2014 от 11.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук                       08 июля 2014 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В. – единолично

при секретаре Петуховой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деркачева В.А., Деркачевой В.П., Швецовой Н.В., Деркачева С.В. к Менибаеву И.В, Менибаевой Н.Ф., Менибаеву А.И., Менибаеву А.И., Менибаеву А.И. о выделе в натуре части жилого дома, сохранении в перепланированном виде и признании права собственности на часть жилого дома,

                 УСТАНОВИЛ:

Деркачев В.А., Деркачева В.П., Швецова Н.В., Деркачев С.В. обратились в суд с иском к Менибаеву И.В, Менибаевой Н.Ф., Менибаеву А.И., Менибаеву А.И., Менибаеву А.И. о выделе в натуре части жилого дома, сохранении в перепланированном виде и признании права собственности на часть жилого дома

Истцы Деркачев В.А., Деркачева В.П., Швецова Н.В., Деркачев С.В. в судебном заседании изложенные в иске основания поддержали и просили исковые требования удовлетворить в полном объеме

Ответчики Менибаев И.В, Менибаева Н.Ф., Менибаев А.И., Менибаев А.И., Менибаев А.И в судебном заседание исковые требования признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения заявленных требований, о чем написали заявление.

Представитель ГУП ЦТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Деркачев В.А., Деркачева В.П., Швецова Н.В., Деркачев С.В. является собственниками по ? доли каждый в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-21)

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцам на праве собственности, фактически является обособленной частью жилого дома, находящейся в двухквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>

Как следует из технического паспорта указанного помещения, оно представляет собой самостоятельное жилое помещение, имеющее отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения, коммуникации. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что в процессе эксплуатации части жилого дома истцами была произведена реконструкция жилых помещений: между пом.№10 и №18 демонтировали перегородку. Демонтировали сени Лит а1. Возвели сени Литаа1. Несущие конструкции перепланировкой не затронуты, что подтверждается планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что перепланировкой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не нарушены права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

В соответствии 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

    В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцам для реализации прав собственника, необходимо выделить в натуре часть жилого дома, аннулировать свидетельства о гос.регистрации и признать за ними право собственности на данную часть дома, однако в связи с тем, что до настоящего времени ее часть дома в натуре не выделена, то это препятствует гражданам, проживающим в таких домах распоряжаться принадлежащим им имуществом.

    На основании ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и интересам иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Деркачеву ФИО13, Деркачевой ФИО14, Швецовой ФИО15, Деркачеву ФИО16, в натуре часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Сохранить часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> перепланированном и реконструированном виде.

Прекратить право собственности Деркачева ФИО17 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Деркачевой ФИО18, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Швецовой ФИО19 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Деркачева ФИО20 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Деркачевым ФИО21 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м. и жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Деркачевой ФИО22 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Швецовой ФИО23, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Деркачевым ФИО24 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ               Е.В. Кудрявова

2-704/2014 ~ М-665/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Деркачев С.В.
Деркачев В.А.
Швецова Н.В.
Деркачева В.П.
Ответчики
Менибаев А.И.
Менибаева Н.Ф.
Менибаев И.В.
Другие
Безенчукский филиал ГУП СО "ЦТИ"
Суд
Безенчукский районный суд Самарской области
Судья
Кудрявова Е.В.
Дело на странице суда
bezenchuksky--sam.sudrf.ru
11.06.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.06.2014Передача материалов судье
16.06.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.06.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.06.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.07.2014Судебное заседание
08.07.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.07.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее