Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2012 (2-9261/2011;) ~ М-9126/2011 от 26.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2012 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.

с участием прокурора Мироновой Д.Ю.

при секретаре Легиной М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самайловой С.Н. к Баранову А.В. о выселении,

у с т а н о в и л :

Истица Самойлова С.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении Баранова А.В. по тем основаниям, что проживает в <адрес>-а по <адрес> в г.Петрозаводске. Ответчик проживает в соседней <адрес>. На протяжении длительного периода времени ответчик мешает проживанию истицы, громко включает музыку. К Баранову А.В. применялись административные меры, но поведение ответчика не изменилось. В силу статьи 91 ЖК РФ просит суд выселить Баранова А.В. из <адрес>-а по <адрес> в г.Петрозаводске.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, считает, что из-за громкой музыки, исходящей из квартиры ответчика, его следует выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик с заявленными исковыми требованиями не согласен, пояснив, что истица постоянно пишет на него в правоохранительные органы, однако его к административной ответственности в 2011-2012 годах не привлекали.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица Самойлова С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске. Ответчик Баранов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера Администрации г.Петрозаводска зарегистрирован и проживает в <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске.

Истица неоднократно в 2011 году: 22 марта 2011 года, 17 апреля 2011 года, 11 июля 2011 года и 04 октября 2011 года обращалась с заявлениями в правоохранительные органы о принятии мер к соседу Баранову А.В., нарушающему тишину и покой жильцов дома в ночное время.

По заявлениям Самойловой С.Н. проводились проверки, по результатам которых материалы приобщались к специальному номенклатурному делу МУ МВД России «Петрозаводское» в связи с отсутствием признаков преступления и административного правонарушения.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей относятся неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан.

Выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны ответчика, которые, несмотря на предупреждения о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устраняет.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, оснований для выселения Баранова А.В. из спорного жилого помещения на основании статьи 91 ЖК РФ не имеется, поскольку со стороны истицы обстоятельств нарушений ответчиком прав и законных интересов соседей не представлено.

Кроме того, истица не обращалась в Администрацию Петрозаводского городского округа, как к наймодателю, в отношении Баранова А.В., а Администрация Петрозаводского городского округа не предупреждала ответчика об устранении каких-либо нарушений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении Баранова А.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Самайловой С.Н. к Баранову А.В. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья: С.Л. Гельфенштейн