Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2016 ~ М-828/2016 от 29.04.2016

Гражданское дело №2-778/088-2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Курск                                 21 сентября 2016 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Найдёновой И.В.,

при секретаре Осиповой А.Д.,

с участием представителя истца Мирошниченко Т.В. по доверенности Новичкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Мирошниченко Т.В. к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мирошниченко Т.В. обратилась в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельные участки – с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> сотки, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> сотки, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, мотивируя тем, что в начале 1980-х годов Курским районным производственным объединением по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства (ОАО Курское РТП) ей и её супругу были предоставлены спорные земельные участки, которыми она открыто и непрерывно пользуется более 30 лет, за личные денежные средства произвела межевание земельных участков, обрабатывает их.

Истец Мирошниченко Т.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте его проведения, не явилась.

Представитель истца Мирошниченко Т.В. по доверенности Новичков А.В. исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> сотки, был предоставлен Мирошниченко Т.В., спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> сотки, был предоставлен бывшему мужу Мирошниченко Т.В. – ФИО2, в 1980-1986 годах, как работникам ОАО Курское РТП, в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Впоследствии, после расторжения брака между Мирошниченко Т.В. и ФИО2, спорным земельным участком, предоставленным ФИО2, стала пользоваться Мирошниченко Т.В. На основании какого документа были предоставлены спорные земельные участки им неизвестно, так как никакие документы на земельные участки выданы не были. Никаких договоров с ФИО2 Мирошниченко Т.В. не заключала, раздел имущества между бывшими супругами не производился. Просила суд учесть, что за время пользования ею спорными земельными участками никаких притязаний относительно них от третьих лиц не поступало. Просил признать за Мирошниченко Т.В. право собственности на спорные земельные участки в порядке приобретательной давности.

Ответчик Администрация Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направил, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в котором исковые требования не признает и считает, что оснований для их удовлетворения не имеется.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направило, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав, что вступившее в законную силу решение суда является правоустанавливающим документом и основанием для государственной регистрации.

Третье лицо ОАО Курское РТП, в лице руководителя ликвидационной комиссии, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направило, не сообщив суду о причинах неявки.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля суд приходит к следующему:

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из приведенной нормы права, необходимым условием для получения имущества в собственность на основании приобретательной давности является фактическое беститульное владение чужим имуществом. Наличие у владельца какого-либо юридического основания владения исключает действие приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко Т.В. обратилась в Администрацию Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области с заявлением о передаче ей в собственность спорных земельных участков, расположенных в <адрес>. При этом, как следует из ответа Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области не имеется сведений о предоставлении ей в собственность вышеуказанных земельных участков.

Представитель истца Мирошниченко Т.В. по доверенности Новичков А.В. указал, что правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на свободные от строений спорные земельные участки на имя Мирошниченко Т.В., либо на имя иных лиц, в том числе и ФИО2 у них не имеется, и записей в похозяйственных книгах сельсовета о наличии у них этих земельных участков также не вносилось.

На кадастровый учет спорные земельные участки были поставлены лишь в 2015 году, при этом, как следует из кадастровых паспортов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., указанные земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – под малоэтажную жилую застройку.

Как следует из представленных суду межевых планов №, №, кадастровые работы проведены в 2015 году, при этом заявителем представлены Постановления Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка под малоэтажную жилую застройку (индивидуальное жилищное строительство; размещение жилых домов и садовых домов), расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровом плане территории».

Согласно п. 1 ст. 16 ЗК РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.

По смыслу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не могут быть приобретены в собственность в порядке, установленном ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность), поскольку такие земельные участки приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В свою очередь и положениями ЗК РФ приобретательная давность не предусмотрена как законное основание для возникновения права частной собственности на земельные участки, находящиеся в государственной собственности.

Каких-либо правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки у истца не имеется.

Таким образом, доводы представителя истца Мирошниченко Т.В. по доверенности Новичкова А.В. о том, что Мирошниченко Т.В. постоянно с начала 1980-х годов и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорными земельными участками как своими собственными, используя их как огород, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют и не являются основанием для возникновения у Мирошниченко Т.В. права собственности на спорные земельные участки.

На основании изложенного, учитывая, что правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на спорные земельные участки у Мирошниченко Т.В. отсутствуют, и иных законных оснований для возникновения у истца права собственности на спорные земельные участки судом не установлено, а факт пользования истцом земельными участками в течение длительного времени не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, суд считает необходимым Мирошниченко Т.В. в удовлетворении исковых требований к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельные участки – отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Мирошниченко Т.В. в удовлетворении исковых требований к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельные участки – с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> сотки, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> сотки, расположенные по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Курского районного суда               И.В. Найдёнова

Курской области