Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-444/2015 ~ М-358/2015 от 30.03.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Нарьян-Маре гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Поморнефтегазгеофизика» к Березовской Светлане Викторовне, Березовской Марии Ростиславовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ЗАО «Поморнефтегазгеофизика» обратилось в суд с иском к Березовской С.В., Березовской М.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Спорная квартира была предоставлена по договору найма в целях проживания бывшего генерального директора Общества ФИО5 С 2006 года в указанном жилом помещении были зарегистрированы сам наниматель, его супруга Березовская С.В. и дочь Березовская М.Р. На основании решения акционера от 29.02.2012 полномочия ФИО5 как директора Общества были прекращены, он снялся с регистрационного учета и вместе со своей семьей выехал из квартиры, однако ответчики с регистрационного учета не снялись. С требованием о предоставлении им возможности постоянного проживания ответчики не обращались, из жилого помещения выехали в добровольном порядке, личные вещи вывезли. Просил признать Березовскую С.В., Березовскую М.Р. прекратившими право пользования квартирой №<адрес> по <адрес> в <адрес> НАО.

В судебное заседание истец представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Березовская С.В., Березовская М.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением о вручении. Судебные повестки, направленные по адресу ответчиков, возвращены в суд почтовым отделением связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами, и в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения всех участников процесса и согласия стороны истца полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 683 ГК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В судебном заседании установлено, что истцу ЗАО «Поморнефтегазгеофизика» на основании договора купли-продажи от 07.12.2004 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира общей площадью 62 кв.м., расположенная по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

01.02.2005 между истцом и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения №№ по условиям которого ЗАО «Поморнефтегазгеофизика» предоставило нанимателю во владение и пользование принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>.

Согласно п.5.2 договора найма жилого помещения безусловным основанием для прекращения действия настоящего договора является прекращение трудовых отношений между сторонами настоящего договора.

Решением единственного акционера ЗАО «Поморнефтегазгеофизика» - «ПетроАльянс Сервисис Компани Лимитед» 29.02.2012 прекращены полномочия ФИО5 в качестве генерального директора ЗАО «Поморнефтегазгеофизика».

Как следует из адресной справки, Березовская С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Березовская М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес> НАО с 27.03.2006.

Из содержания иска следует, что с момента прекращения трудовых отношений наниматель выехал из квартиры со своей семьей. Ответчики в жилом помещении не проживают, выехали из спорной квартиры в добровольном порядке, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеют, с 2012 года место их постоянного проживания не установлено.

Со стороны ответчиков каких-либо доказательств наличия у них права пользования спорной квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

С учетом положений ст. 30, п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, в ней не проживают, личных вещей не имеют, соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования спорной квартирой отсутствует, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, что влечет нарушение имущественных прав истца, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Поморнефтегазгеофизика» к Березовской С.В., Березовской М.Р. и признании последних прекратившими право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования закрытого акционерного общества «Поморнефтегазгеофизика» к Березовской Светлане Викторовне, Березовской Марии Ростиславовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Березовскую Светлану Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Березовскую Марию Ростиславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования квартирой №<адрес> в <адрес> по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Березовской Светланы Викторовны и Березовской Марии Ростиславовны с регистрационного учета по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2015.