Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1595/2021 от 13.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2021 г.                         г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре - Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1595/2021 по иску Салугиной Т. С. к администрации городского округа Жигулевск, Артеменко А. А., Коробко Т. Н., Санаеву В. И. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Салугина Т.С. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с указанным выше иском к администрации городского округа Жигулевск, Артеменко А.А., Коробко Т.Н., Санаеву В.И., требуя:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с КН №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН содержащихся о нем сведений;

- установить местоположение границ и площади земельного участка с КН №, площадью 1 000 кв.м. в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером М.А.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с КН № расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истцу стало известно, что при проведении межевания земельного участка, его границы были установлены не по существующим границам, в связи с чем существующие с 1987 года постройки, находящиеся на земельном участке, оказались за кадастровыми границами земельного участка. В октябре 2020 года истец обратилась в ООО «Средневолжский ТИСИЗ» для подготовки межевого плана, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с КН №. Кадастровым инженером М.А.А. был подготовлен межевой план на земельный участок. В результате проведения кадастровых работ площадь земельного участка была определена 1000 кв.м.. В кадастровом заключении указано, что при проведении замера фактических границ земельного участка обозначенных на месте в виде забора, было выявлено, что координаты земельного участка с КН № отличаются от координат, содержащихся в ЕГРН, а именно не соответствуют фактическому забору, установленному на местности. Также были изучены сведения, содержащиеся в документах определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. При изучении данных документов было установлено, что местоположение относительно смежных земельных участков и конфигурации земельного участка остались в неизменном виде с 1987 года и соответствуют фактическому местоположению и конфигурации на местности. Таким образом, был сделан вывод о том, что в местоположении границ земельного участка с КН № имеется реестровая ошибка, которую необходимо исправить путем исключения из ЕГРН существующих координат, и установить координаты границ согласно подготовленного кадастровым инженером межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

Истец Салугина Т.С., извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Артеменко А.А., Коробко Т.Н., Санаев В.И., извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, спора по границам нет.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование возражений указал, что в соответствии со справочной информацией по объектам недвижимости земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 600 кв.м.. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в формате акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации, представленной в межевом плане. Основания для установления границ земельного участка площадью 1000 кв.м. отсутствуют. Истец приобрел в собственность земельный участок площадью 600 кв.м.. В отзыве указано, что фактически используемый земельный участок, за исключением ранее предоставляемого, необходимо сформировать как самостоятельный участок для последующего предоставления в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Ростреестра» по <адрес> извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

Заинтересованное лицо в соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 1 января 2017 года).

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно частям 4, 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), части 8 статьи 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности, такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, т.е. данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), наличие которой нарушает права истца.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости"), а также вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст.14 Закона "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч. ч. 1 - 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.    

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

По выбору кадастрового инженера согласование проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Пунктом 8 названной нормы Закона установлено, что в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если, в том числе, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц (п. п. 1).

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 58 Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области", утв. решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25.10.2018 N 388 (в ред. от 28.03.2019), минимальный предельный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства составляет 400 кв.м., максимальный предельный размер - 1300 кв.м.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исправления реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес> истец обратилась в ООО «Средневолжский ТИСИЗ», в связи с чем кадастровым инженером М.А.А. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно изученных данных кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ № №, граница земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес> установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно представленным документам Салугина Т.С. приобрела земельный участок с КН № площадью 600 кв.м. в 2011. В процессе данных кадастровых работ был произведен выезд на местность и проведены геодезические измерения фактических ограждений, существующих на местности с использованием высокоточного сертифицированного оборудования, в результате определены фактические границы земельного участка с КН №. При сопоставлении сведений ЕГРН и границ земельного участка, полученных при проведении данных кадастровых работ, выявлено, что границы в ЕГРН не соответствуют фактическим границам на местности, а также площадь земельного участка в ЕГРН - 600 кв.м. не соответствует площади, вычисленной в результате геодезических измерений фактических ограждений на местности - 1147 кв.м.

Также были изучены следующие картографические материалы: 1) Стереотопографическая съемка 1989 года М1:2000, лист 256-Б (письмо Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ); 2) Схематический (генеральный) план от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным материалам, конфигурация земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, существовавшая в 1987 году и в 1989 году, в целом совпадает с конфигурацией земельного участка по фактическим ограждениям на местности, а также фактическое местоположение относительно смежных земельных участков осталось неизменным. Конфигурация земельного участка по данным кадастровым работам совпадает с конфигурацией земельного участка в картографических материалах, южная сторона изменена, так как она сдвинута внутрь земельного участка с целью уменьшения площади до 1000 кв.м.. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с КН № составляет 600 кв.м..

В данном межевом плане граница земельного участка с КН № сформирована с учетом фактических ограждений, существующих на местности 15 и более лет, с учетом сведений ЕГРН и с учетом предельных размеров, установленных «Правилами землепользования и застройки городского округа <адрес>», утвержденных решением Думы № от ДД.ММ.ГГГГ (минимальная площадь - 400 кв.м., максимальная - 1300 кв.м.), по результатам данных кадастровых работ площадь земельного участка с КН № составила 1 000 кв.м..

Данный межевой план, подготовленный в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, площадью 1000 кв.м. (600 кв.м. - площадь по сведениям ЕГРН+400 кв.м. - предельный минимальный размер земельного участка) соответствует ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что в местоположении границ земельного участка с КН № выявлена реестровая ошибка.

Границы земельного участка и их положение на местности определены в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ. Претензий по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ с собственниками смежных земельных участков. В результате данных кадастровых работ границы смежных землепользований не нарушены и соответствуют действительности, а также границы на плане соответствуют фактическим границам. Согласование местоположения границ в точках т. 1 - т. 4 с земельными участками, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена не требуется (неоформленная часть земельного участка <адрес> с КН №, границы которого установлены в ЕГРН. Фактически на местности данный участок имеет общую границу с земельным участком с КН № в виде ограждений, однако граница в ЕГРН участка с КН № стоит с разрывом от фактических ограждений). Согласование местоположения границ в точках т. 4- т. 6 с земельными участками, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена не требуется (неоформленная часть фактического землепользования земельного участка КН №, в дальнейшем планируемая оформляться под выкуп). Согласование местоположения границ в точках т. 6 - т. 1 с землями общего пользования не требуется.

В соответствии с градостроительным зонированием городского округа Жигулевск, а также согласно правил землепользования и застройки городского округа <адрес>, утвержденных решением думы № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок находится в градостроительной зоне Ж1.

Спор о границах участков на местности между сторонами отсутствует, что подтверждено в суде заявлениями ответчиков. При указанных обстоятельствах реестровые ошибки подлежат исправлению указанным в заключении кадастрового инженера способом.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки при внесении координат земельного участка с КН № связи с чем необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно Экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН № в соответствии с предоставленным каталогом координат, пересечений не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Средневолжский ТИСИЗ» М.А.А., соответствует требованиям действующего законодательства, так как заключением кадастрового инженера подтверждено, что границы спорного земельного участка существуют на местности пятнадцать и более лет, конфигурация земельного участка не менялась с 1987 года.

Принимая во внимание, что установленная при проведении межевания разница в площади участка относительно указанных в правоустанавливающем документе параметров не превышает минимальный предельный размер земельных участков для индивидуального домовладения в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, обращение к ответчику с заявлением о предоставлении участка, площадью 400 кв.м., в собственность либо аренду, не требуется.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салугиной Т. С. удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером М.А.А. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                          Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2021 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                          Н.Ю. Семенова