Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1595/2021 от 13.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2021 г.                         г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре - Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1595/2021 по иску Салугиной Т. С. к администрации городского округа Жигулевск, Артеменко А. А., Коробко Т. Н., Санаеву В. И. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Салугина Т.С. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с указанным выше иском к администрации городского округа Жигулевск, Артеменко А.А., Коробко Т.Н., Санаеву В.И., требуя:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с КН , площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН содержащихся о нем сведений;

- установить местоположение границ и площади земельного участка с КН , площадью 1 000 кв.м. в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером М.А.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с КН расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истцу стало известно, что при проведении межевания земельного участка, его границы были установлены не по существующим границам, в связи с чем существующие с 1987 года постройки, находящиеся на земельном участке, оказались за кадастровыми границами земельного участка. В октябре 2020 года истец обратилась в ООО «Средневолжский ТИСИЗ» для подготовки межевого плана, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с КН . Кадастровым инженером М.А.А. был подготовлен межевой план на земельный участок. В результате проведения кадастровых работ площадь земельного участка была определена 1000 кв.м.. В кадастровом заключении указано, что при проведении замера фактических границ земельного участка обозначенных на месте в виде забора, было выявлено, что координаты земельного участка с КН отличаются от координат, содержащихся в ЕГРН, а именно не соответствуют фактическому забору, установленному на местности. Также были изучены сведения, содержащиеся в документах определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. При изучении данных документов было установлено, что местоположение относительно смежных земельных участков и конфигурации земельного участка остались в неизменном виде с 1987 года и соответствуют фактическому местоположению и конфигурации на местности. Таким образом, был сделан вывод о том, что в местоположении границ земельного участка с КН имеется реестровая ошибка, которую необходимо исправить путем исключения из ЕГРН существующих координат, и установить координаты границ согласно подготовленного кадастровым инженером межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

Истец Салугина Т.С., извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Артеменко А.А., Коробко Т.Н., Санаев В.И., извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, спора по границам нет.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование возражений указал, что в соответствии со справочной информацией по объектам недвижимости земельный участок с КН , расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 600 кв.м.. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в формате акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации, представленной в межевом плане. Основания для установления границ земельного участка площадью 1000 кв.м. отсутствуют. Истец приобрел в собственность земельный участок площадью 600 кв.м.. В отзыве указано, что фактически используемый земельный участок, за исключением ранее предоставляемого, необходимо сформировать как самостоятельный участок для последующего предоставления в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Ростреестра» по <адрес> извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

Заинтересованное лицо в соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 1 января 2017 года).

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно частям 4, 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), части 8 статьи 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности, такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, т.е. данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), наличие которой нарушает права истца.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости"), а также вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст.14 Закона "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч. ч. 1 - 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.    

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

По выбору кадастрового инженера согласование проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Пунктом 8 названной нормы Закона установлено, что в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если, в том числе, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц (п. п. 1).

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 58 Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области", утв. решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25.10.2018 N 388 (в ред. от 28.03.2019), минимальный предельный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства составляет 400 кв.м., максимальный предельный размер - 1300 кв.м.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исправления реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с КН , расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес> истец обратилась в ООО «Средневолжский ТИСИЗ», в связи с чем кадастровым инженером М.А.А. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно изученных данных кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка с расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес> установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно представленным документам Салугина Т.С. приобрела земельный участок с КН площадью 600 кв.м. в 2011. В процессе данных кадастровых работ был произведен выезд на местность и проведены геодезические измерения фактических ограждений, существующих на местности с использованием высокоточного сертифицированного оборудования, в результате определены фактические границы земельного участка с КН . При сопоставлении сведений ЕГРН и границ земельного участка, полученных при проведении данных кадастровых работ, выявлено, что границы в ЕГРН не соответствуют фактическим границам на местности, а также площадь земельного участка в ЕГРН - 600 кв.м. не соответствует площади, вычисленной в результате геодезических измерений фактических ограждений на местности - 1147 кв.м.

Также были изучены следующие картографические материалы: 1) Стереотопографическая съемка 1989 года М1:2000, лист 256-Б (письмо Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ); 2) Схематический (генеральный) план от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным материалам, конфигурация земельного участка с КН расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, существовавшая в 1987 году и в 1989 году, в целом совпадает с конфигурацией земельного участка по фактическим ограждениям на местности, а также фактическое местоположение относительно смежных земельных участков осталось неизменным. Конфигурация земельного участка по данным кадастровым работам совпадает с конфигурацией земельного участка в картографических материалах, южная сторона изменена, так как она сдвинута внутрь земельного участка с целью уменьшения площади до 1000 кв.м.. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с КН составляет 600 кв.м..

В данном межевом плане граница земельного участка с КН сформирована с учетом фактических ограждений, существующих на местности 15 и более лет, с учетом сведений ЕГРН и с учетом предельных размеров, установленных «Правилами землепользования и застройки городского округа <адрес>», утвержденных решением Думы от ДД.ММ.ГГГГ (минимальная площадь - 400 кв.м., максимальная - 1300 кв.м.), по результатам данных кадастровых работ площадь земельного участка с КН составила 1 000 кв.м..

Данный межевой план, подготовленный в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с КН , расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, площадью 1000 кв.м. (600 кв.м. - площадь по сведениям ЕГРН+400 кв.м. - предельный минимальный размер земельного участка) соответствует ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что в местоположении границ земельного участка с КН выявлена реестровая ошибка.

Границы земельного участка и их положение на местности определены в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ. Претензий по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ с собственниками смежных земельных участков. В результате данных кадастровых работ границы смежных землепользований не нарушены и соответствуют действительности, а также границы на плане соответствуют фактическим границам. Согласование местоположения границ в точках т. 1 - т. 4 с земельными участками, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена не требуется (неоформленная часть земельного участка <адрес> с КН , границы которого установлены в ЕГРН. Фактически на местности данный участок имеет общую границу с земельным участком с КН в виде ограждений, однако граница в ЕГРН участка с КН стоит с разрывом от фактических ограждений). Согласование местоположения границ в точках т. 4- т. 6 с земельными участками, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена не требуется (неоформленная часть фактического землепользования земельного участка КН , в дальнейшем планируемая оформляться под выкуп). Согласование местоположения границ в точках т. 6 - т. 1 с землями общего пользования не требуется.

В соответствии с градостроительным зонированием городского округа Жигулевск, а также согласно правил землепользования и застройки городского округа <адрес>, утвержденных решением думы от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок находится в градостроительной зоне Ж1.

Спор о границах участков на местности между сторонами отсутствует, что подтверждено в суде заявлениями ответчиков. При указанных обстоятельствах реестровые ошибки подлежат исправлению указанным в заключении кадастрового инженера способом.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки при внесении координат земельного участка с КН связи с чем необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером , расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно Экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН в соответствии с предоставленным каталогом координат, пересечений не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Средневолжский ТИСИЗ» М.А.А., соответствует требованиям действующего законодательства, так как заключением кадастрового инженера подтверждено, что границы спорного земельного участка существуют на местности пятнадцать и более лет, конфигурация земельного участка не менялась с 1987 года.

Принимая во внимание, что установленная при проведении межевания разница в площади участка относительно указанных в правоустанавливающем документе параметров не превышает минимальный предельный размер земельных участков для индивидуального домовладения в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, обращение к ответчику с заявлением о предоставлении участка, площадью 400 кв.м., в собственность либо аренду, не требуется.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салугиной Т. С. удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером М.А.А. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                          Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2021 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                          Н.Ю. Семенова

2-1595/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Салугина Т.Ч.
Ответчики
администрация г.о. Жигулевск
Коробко Т.Н.
Санаев В.И.
Артеменко А.А.
Другие
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самаркой области
Суд
Жигулевский городской суд Самарской области
Судья
Семенова Н.Ю.
Дело на странице суда
zhigulevsky--sam.sudrf.ru
13.09.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
13.09.2021Передача материалов судье
13.09.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.10.2021Судебное заседание
01.11.2021Судебное заседание
10.11.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.11.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.03.2022Дело оформлено
18.03.2022Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее